文章详细-巨亏 237 亿！美凯龙上市以来最差年报出炉

　　日前，美凯龙正式发布 2025 年年度报告，报告期内，美凯龙营业收入 65.82 亿元，同比下滑 15.85%，公司全年业绩遭遇大幅亏损，归母净利润亏损 237.22 亿元，亏损幅度同比激增 695.12%，创下上市以来最严重的亏损纪录。

　　此次巨额亏损并非主营业务经营崩塌所致，核心原因是房地产行业持续低迷，公司对旗下投资性房地产开展公允价值重估，计提了约 234.42 亿元的非现金减值损失，叠加营收收缩，共同导致公司业绩陷入深度亏损。不过，这部分一次性账面减值占据了亏损总额的绝大部分，属于财务层面的风险出清，并未直接冲击公司实际经营性现金流。

　　剔除大额资产减值因素后，美凯龙核心家居主业仍保留一定经营韧性。公司经营活动现金流净额同比大幅增长 277.34%，自营商场出租率稳步提升，家居商业服务板块毛利率维持在 60%以上的高位，日常运营并未出现实质性恶化。

　　在建发股份入主后，美凯龙积极推进降本增效举措，营业成本、销售及管理费用均同比显著下降，同时优化融资结构，降低融资成本，缩减应付账款规模，试图缓解资金与经营压力。公司还聚焦家居核心赛道，调整商场网络布局，拓展多元业态，以此应对家居行业受地产周期拖累的下行压力。

　　当前家居流通行业整体受制于房地产市场复苏缓慢，行业景气度持续偏低。美凯龙虽通过一次性资产减值完成风险出清，短期大幅亏损缓解了长期资产泡沫压力，但业绩扭亏仍面临诸多挑战。未来公司能否依托国资支持实现经营修复，摆脱亏损困境，仍取决于行业复苏进程及自身转型成效。

　　美凯龙各项数据究竟如何？

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　　公司简介

　　●红星美凯龙家居集团股份有限公司是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商,主要通过经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场,为商户、消费者和合作方提供全面服务;同时,还提供包括互联网零售、装修设计等泛家居消费服务。

　　● 上市情况：2018年01月17日,公司在上海证券交易所挂牌交易。股票简称：美凯龙，代码:601828。

　　●红星美凯龙一直为实现“打造中华民族的世界商业品牌”的企业愿景而不懈努力。30多年来,从最初的“第一代”商场到目前的第九代“红星美凯龙家居艺术设计博览中心”,引领家居消费从单纯的“买家居”,过渡到“逛家居”、“赏家居”时代,通过欣赏家居艺术、家居文化,提升消费者自身的生活品位,并通过不断升级创新,满足消费者家居购物极致体验。

　　重要人物简介

　　李玉鹏

　　董事长

　　李玉鹏先生:1989年8月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,经济师,律师,双本科学历,任本公司党委书记、董事长。历任厦门建发集团有限公司法律事务部副总经理、总经理等职。

　　邹少荣

　　非执行董事

　　邹少荣,任本公司董事,厦门建发股份有限公司董事,厦门建发集团有限公司副总经理。曾任建发集团法律事务部总经理、法务总监、总法律顾问、投资总监、董事会秘书等职。

　　车建兴

　　执行董事

　　车建兴，汉族，籍贯江苏金坛，工商管理硕士，无党派。1990年12月创办常州市红星家具城，且于1990年至1994年担任总经理；1994年6月创办红星家具，且于1994年至2007年担任董事长及总经理；于2007年创办红星美凯龙家居集团股份有限公司的前身红星有限，且担任董事长及总经理。曾任上海市工商业联合会兼职副主席、上海市政协常委，红星美凯龙家居集团股份有限公司董事长，中国光彩会理事、上海市政协委员、上海市总商会兼职副会长。现任红星美凯龙控股集团有限公司董事长、执行董事、首席执行官及总经理。

　　主营业务

　　主要从事家居商场的经营、管理和专业咨询服务。