“贵公司团队始终以高度的专业精神和负责任的态度，与我们并肩作战。从前期各业主单位协调，到施工期间的现场配合、技术指导以及各类突发状况的应急处理，贵公司均展现出很强的组织协调能力和高效务实的工作作风。”2025年12月29日，汇灵物业收到国家发展和改革委员会基建物业管理中心（以下简称发改委基建中心）发来的感谢信。信中对汇灵物业在发改委新办公楼施工改造中的支持给予高度肯定，赞扬项目团队始终秉持“大力支持、密切协作”原则，以高度责任感、专业服务意识和高效执行能力，全程配合推进各项工作，为项目顺利竣工提供了坚实保障。

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　　前期筹备：主动靠前，筑牢开工根基

　　发改委新办公楼改造项目位于三里河12号地综合办公楼西侧（原宝瑞酒店与国策酒店区域）。该楼宇为多产权单位共用的综合办公场所，除发改委改造区域外，另有包括中国地震台网中心、中国核工业集团有限公司、中国兵器工业集团有限公司等4家产权单位在此办公。作为物业管理方，汇灵物业面临的核心任务是：在时间紧、任务重的情况下，统筹协调各方，确保改造工程顺利推进，同时最大限度减少对楼内其他单位日常工作的影响。

　　此次改造涉及地上8层、地下3层，施工总面积15393.25平方米，内容涵盖消防系统升级、供水系统拆分、变配电改造、车库局部封闭及多次停水停电协调等一系列复杂工程。自3月初项目启动以来，汇灵物业主动前置介入，积极协调发改委基建中心、施工单位及各产权单位，针对新旧系统衔接、多方作息冲突、现场资料不全等实际困难，累计优化施工方案28稿，并高效完成能源数据勘查、表计移交记录等前期基础工作，为项目顺利推进奠定了扎实基础。

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　　施工攻坚：迎难而上，全力破解难题

　　在工程攻坚阶段，面对多重挑战，汇灵物业始终靠前担当、高效协同：针对原有消防设施不符合现行规范的问题，积极配合施工方完成拆除，并协调设计、施工各方，保障消防栓、喷淋、排烟等系统改造顺利推进；针对B2、B3层加固改造及B1、B2机械车位改造带来的停车、噪音、粉尘等问题，累计开展专项协调158次，同步协助联系原设备厂家制定改造方案，最大限度减少对其它产权单位的影响；针对施工占用绿地、车辆进出难、配电室停电、中控室漏水等衍生问题，从产权单位权益出发，积极协调资源，保障公区物业服务平稳运行；同时配合施工方加强夜间巡楼275次，落实24小时现场安全值守，及时化解多起潜在矛盾与隐患。此外，汇灵物业还细致做好发改委基建中心建设队伍管理人员的衣食住行及卫生保障等后勤服务，让建设施工团队能够全身心投入工程。

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　　竣工保障：严把关口，确保高标准落地

　　进入竣工阶段，汇灵物业积极配合发改委基建中心，严格核对改造后的设备设施匹配情况，协同完成各项验收工作，确保项目高质量交付。从开工到竣工，汇灵物业团队始终恪尽职守，以专业素养、务实作风和卓越的协调能力，圆满完成各阶段任务，展现出优秀的服务水平和责任担当，赢得了发改委基建物业管理中心及相关各方的一致好评。

　　发改委新办公楼的顺利竣工，凝聚着汇灵物业管理团队及全体工作人员的智慧与汗水。此次获得中央和国家机关部委的认可，既是对过去工作的充分肯定，更是激励持续践行“优服务、扛责任、强协作、知敬畏”准则的强大动力。未来，汇灵物业将继续深耕办公楼物业服务领域，不断提升专业品质与服务价值，助力更多客户实现优质办公体验。