政企协同共建，打造存量更新示范样本通过精准招商、系统改造等手段，全面唤醒沉寂多年的新南中心，提升空间利用率与商圈人气，推动新南天地商圈从边缘走向中心。对于大型商业设施长期低效这一难题的解法，发挥国有企业在城市更新和商业提质中的积极作用，展现平台企业在链接消费科技与供应链方面的能力，形成可借鉴的“政府引导+平台运营+资源整合”路径，为其他地区存量商业有序更新、片区功能重塑提供现实可行的参考样板。探索科技零售融合，构建数实融合新场景依托京东自营与平台能力，构建“同价同品同服务”的全链路数字零售体系，打通线下体验、线上交易、智能导购与全渠道配送，提升消费转化效率与用户黏性。该模式实现线上线下消费闭环，在数实融合背景下为传统零售注入新动能，为其他城市综合体数字化改造和本地电商场景落地提供可借鉴模式。场景创新驱动消费转化，重塑商业空间价值以“家场景”消费为核心理念，联动家电、家装、电竞、美妆、咖啡等多种体验区，构建沉浸式、多元化的生活消费空间，激发消费主动性。这种从“货架陈列”到“场景沉浸”的转变，为零售空间注入社交、文化、情绪等复合属性，具有较强的适配性与推广价值，开辟了中大型实体商业提质焕新的新路径。拓展服务边界，促进多元人群消费融合响应“银发经济”兴起的趋势，将适老化改造产品和智慧养老设备嵌入经营场景，通过“社区快闪店”等模式扩大服务半径，满足老年群体对安全、便捷、舒适居家生活的多样需求，为“银发经济”落地提供场景模板。