来源：陕西法制网

　　保利物业与振健科技跨界联姻重构社区家清服务新范式

　　据悉今日，保利发展控股集团旗下全业态物业管理平台公司(保利物业)与广东振健生物科技股份有限公司(简称“振健科技”)正式签署合作协议。开启“央企物业+创新型中小企业”的跨界合作新篇章。双方将聚焦社区消费场景，推动优质消费品与社区服务深度融合，通过直供模式打通服务“最后一公里”，为千万家庭带来更便捷、更安心的消费体验，同时为行业创新发展树立新标杆。

　　此次合作以民生需求为核心，释放出丰富的社会价值。在消费端，保利物业遍布全国的社区服务网络为居民搭建了“家门口的便民消费渠道”，振健科技的优质消费品通过直供模式省去中间环节，让居民以更实惠的价格享受高品质产品，同时依托物业的本地化服务，实现快速配送与高效售后，极大提升了消费便捷度与满意度。在产业端，合作搭建了中小企业与终端消费者的直接沟通桥梁，既帮助振健科技精准触达目标客群，又为保利物业的增值服务体系注入新内容，实现“1+1>2”的产业协同效应。在社会层面，合作丰富了社区服务内涵，助力“完整社区”建设，增强了社区凝聚力;同时，双方推广的绿色环保产品与低碳消费理念，为生态文明建设贡献力量，契合国家可持续发展战略。

　　作为保利发展控股集团核心业务板块，保利物业是香港联交所上市企业(股票代码：06049.HK)，深耕物业行业三十年，已成长为全业态覆盖的综合服务运营商。公司以“保利是吾乡”为品牌愿景，秉持“心安吾乡”的服务主张，截止2025年6月，在全国 191个城市管理 8.3 亿平方米物业面积，服务超千万业主家庭。

　　近年来，保利物业持续深化服务升级，通过“春风计划”完善客户服务体系，每月设立“安全管理日”筑牢安全底线，管家累计完成 64 万户次客户拜访，报事完成率高达 98%。在社区运营层面，创新推出“POLY 吾+”社群品牌与“阅享家”服务体系，打造“保阅轩”阅读空间、架空层主题会所等多元场景，同时通过“和睦社”共治组织吸纳千余名社区骨干参与治理，形成共建共享的社区生态。从佛山保利家园的精细化环境养护，到济南保利天禧园的人车分流优化，再到宁波保利锦上印花园的全龄段空间打造，保利物业始终以细节服务提升业主生活质感，为跨界合作奠定了坚实的场景基础与信任根基。

　　保利物业的母公司保利发展控股集团，是中国保利集团核心子公司，是国内领先的房地产开发与不动产运营企业，位列《财富》世界 500 强，在房地产开发、商业运营、物业服务等领域均具备强劲实力。而中国保利集团作为国务院国资委监管的大型中央企业，成立以来始终坚守“保国利民”的初心使命，业务横跨军民品贸易、房地产、文化、民用爆破、丝绸等多个领域，在国内外享有良好声誉。依托保利集团与保利发展控股的强大资源支持，保利物业持续深化“物业服务+生活服务”战略，不断拓展服务边界，成为提升居民生活品质、推动社区治理现代化的重要力量。

　　广东振健生物科技股份有限公司成立于 2009 年，是国家级高新技术企业，是一家专注于生物科技在消费领域研发与应用的创新型中小企业。凭借持续的技术投入与精准的市场布局，在行业内脱颖而出。公司深耕优质消费品赛道，构建了完善的产品研发、生产、销售体系。公司核心品牌“公鸡大师”自 2021 年推出以来，凭借“高效清洁、安全环保”的产品特性迅速崛起，构建了涵盖洗衣液、除菌液、洁厕剂等多品类的产品矩阵，覆盖家庭清洁全场景需求。

　　依托 200 余项自主专利技术，振健科技深度参与国家行业强制标准制定，产品通过中卫安医护级认证、欧盟 CE 认证等多项权威检测，更荣获“泰国皇室御用品”和“毛里求斯驻华大使馆指定用品”称号，彰显国际认可的品质实力。在市场端，品牌表现亮眼，建立起覆盖 2000 余个城市、10000余家门店的线下渠道网络。此次与保利物业合作，是公司“渠道下沉+场景深耕”战略的重要落地，将进一步拓展品牌在社区消费场景的渗透率。

　　保利物业与振健科技的跨界合作，不仅为行业融合发展树立了示范样本，更让振健科技旗下品牌公鸡大师的核心技术找到了规模化落地的突破口——其在清洁类人工智能机器人及改性清洁剂领域的研发成果，借由此次合作获得了全国性应用场景与高效商业转化路径，为振健科技依托该品牌深耕全国物业市场、与各大物业公司深化合作奠定了坚实基础。

　　这一合作模式的成功落地，恰好契合国家“社区服务升级”与“产业融合发展”的政策导向，踩准了“十五五”开局之年的发展节奏。2025年底住建部发布的《关于提升住房品质的意见》，明确支持“物业服务进家庭”“建设完整社区”，为双方拓展社区增值服务提供了政策依据;“十五五”规划中“推动现代服务业与实体经济深度融合”的要求，更印证了此类跨界合作的前瞻性与可行性。

　　未来，双方将以此为契机持续深化场景融合，充分发挥资源互补优势：依托保利物业的智慧社区平台实现服务高效对接与产品精准触达，凭借振健科技的研发实力与公鸡大师的核心清洁技术，创新推出“物业定制化清洁产品”“社区清洁服务套餐”等形式，精准匹配不同社区的个性化需求。这种“服务+产品+核心技术”的深度绑定模式，既能为保利物业提升服务附加值、增强业主粘性，助力振健科技及公鸡大师开拓社区增量市场，更能推动物业管理行业从传统基础运维向综合生活服务集成商转型，为“一刻钟便民生活圈”建设提供可复制经验，为实体产业与服务业协同发展注入新动能。

　　编辑：许沥心

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