以“匠心”共筑城市更新梦

　　时光荏苒，初心如磐。北京中建一局恒祥建设有限公司（以下简称“恒祥公司”）自2024年1月9日正式成立以来，在天恒集团的战略部署与城市更新事业部的直接引领下，深耕央地合作赛道，坚守为民初心，以匠心筑就品质，用实干诠释担当，逐步成长为首都城市更新领域的新锐力量，成功打造央地协同发展新典范。

　　战略擘画谋新篇

　　作为天恒集团城市更新板块的重要布局，恒祥公司的诞生与发展，始终离不开天恒集团与城市更新事业部的前瞻谋划与精准推动。2023年9月14日，中建一局与天恒集团正式签署战略合作协议，标志着双方合作关系从项目对接升级为体系化战略合作的新阶段，为恒祥公司的组建奠定了坚实的基础。此次强强联合，紧扣首都城市发展战略，通过资源互补、优势叠加，探索央地合作新模式，为区域高质量发展注入强劲动力。

　　央地携手育恒祥

　　从蓝图绘就到实体落地，从初创起步到稳步壮大，恒祥公司的每一个发展节点，都凝聚着天恒集团和城市更新事业部的悉心指导与全力支持，也镌刻着全体恒祥人的奋进足迹：

　　2023年10月23日，天恒集团正式批复同意成立恒祥公司；

　　2023年11月27日，中建股份正式批复同意成立恒祥公司；

　　2024年1月9日，恒祥公司取得营业执照；

　　2024年3月13日，公司办公室正式启用，各项运营工作有序铺开；

　　2024年6月27日，恒祥公司隆重举行揭牌仪式，向未来郑重宣示；

　　2025年1月14日，公司成功获评中关村高新技术企业；

　　2025年3月19日，公司迁址西城，开启深度参与西城发展的新征程。

　　这一个个坚实的足迹，清晰勾勒出恒祥公司从初创到成长为西城区属国企的发展脉络。作为央地合作标杆载体，恒祥公司深度融汇股东双方优势——依托天恒集团深耕西城的丰富属地经验与城市运营智慧，承袭中建一局作为建筑行业“国家队”的卓越项目管理与前沿技术体系，以“红墙基因的传承者、央地合作的探索者、城市更新的践行者、幸福空间的开拓者”为定位，以“点亮万家灯火”为己任，致力于成为最具竞争力的城市更新综合服务商。

　　项目深耕树标杆

　　在城市更新事业部的统筹部署下，恒祥公司聚焦民生需求，深耕重点项目，以一个个高品质工程，为首都城市更新注入温度与力量，树立起多个领域标杆。

　　车公庄大街3号项目精装修工程

　　央地合作早期民生典范工程

　　项目位于北京市西城区

　　总建筑面积约2.76万平方米

　　建设175套保障性住房

　　有效缓解百万庄北里居民住房需求

　　以实际行动诠释城市更新的民生温度

　　北京市昌平区2023年第二批老旧小区

　　综合整治工程-天通苑南街道天通苑六区

　　昌平区高品质城市更新标杆项目

　　项目位于北京市昌平区

　　总建筑面积约17.1万平方米

　　惠及1462户家庭

　　通过优化社区环境、提升功能活力

　　助力区域向美好家园迈进

　　树立城市更新领域典范

　　丰盛东A片区城市保护更新

　　恢复性修建项目

　　西城区首个城市保护更新恢复性修建试点项目

　　项目位于北京市西城区

　　总建筑面积约0.98万平方米

　　系公司首个古建筑施工项目

　　成功应用北京市历史文化街区首例异形基坑气膜技术

　　以“首例”探索精神填补行业空白

　　将“红墙意识”转化为技术创新动力

　　以三重创新实践赋能项目建设

　　实现民生改善、文化保护与绿色施工的融合升级

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　　三庙小区老旧小区综合整治项目

　　西城区民生导向型老旧小区改造标杆

　　项目位于北京市西城区

　　总建筑面积约5.06万平方米

　　惠及809户居民

　　以技术创新与高效统筹提质增效

　　自主研发新型管道连接装置

　　获媒体关注与社会认可

　　服务首都城市更新建设

　　西便门东西里综合整治项目

　　西城区社区品质提升重点工程

　　项目位于北京市西城区

　　总建筑面积约为10.14万平方米

　　通过系统性更新实现社区环境提质

　　助力改善城市整体风貌

　　提升居民居住条件和生活品质

　　促进社区和谐稳定

　　玉桃园一区老旧小区综合整治项目

　　西城区服务属地央企、践行城市更新战略的重要民生工程

　　项目位于北京市西城区

　　总建筑面积约为3.43万平方米

　　通过上下水改造等综合整治

　　收获多面锦旗与表扬信

　　获北京卫视《向前一步》专题报道

　　生动演绎新时代城市更新的“恒祥方案”

　　荷园西街12号院装修工程（二标段）

　　房山区老旧楼宇品质提升重点工程

　　项目位于北京市房山区

　　总建筑面积约为0.84万平方米

　　建设内容涵盖部分墙体拆除、装修改造等核心工程

　　秉持精细化施工理念打磨工程品质

　　优化空间布局与居住功能

　　提升住户居住品质与生活质感

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　　远洋系列项目

　　多区域协同落地的民生改善与品质提升示范项目

　　项目位于北京市西城区、海淀区、朝阳区

　　总建筑面积约为8.38万平方米

　　于10月实现全面圆满竣工

　　其中标包八十二项目获评2025年度中建在京央企改造优秀项目

　　重塑居民居住体验

　　融入现代化生活理念

　　提升市民人文归属感与幸福感

　　以实干赋能民生升级

　　为首都城市更新注入内生动力

　　砥砺前行载誉归

　　两年来，恒祥公司以扎实行动回应民生关切，在老旧小区综合整治领域持续贡献专业力量。截至目前，公司已累计完成改造面积65万平方米，惠及居民超过5500户，用实际行动践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念。各在施项目始终坚持品质与责任，累计收获锦旗37面、表扬信7封，这份沉甸甸的认可，既是居民对公司工作的肯定，更是恒祥公司作为城市更新践行者的价值底色与责任担当。

　　奋楫扬帆启新程

　　恒祥公司成立两年以来，在股东双方的战略引领和属地政府的有力支持下，“央地合作”核心模式已从顶层设计稳步迈入全面实施阶段。通过建立常态化、专业化的工作对接体系，持续拓展合作的战略维度，推动股东双方协作向系统化、可持续化纵深推进。在此过程中，公司发展脉络日益清晰，历经重点项目攻坚与系统能力锻造，逐步形成了具备辨识度与示范价值的“恒祥模式”。

　　展望未来，恒祥公司将继续立足西城区属企业定位，紧密围绕首都功能核心区发展需求，深耕城市更新、存量资产活化与精细化治理三大领域。作为央地协同的创新实践平台，公司将始终以回馈股东信任、践行政府指引、服务人民需求为根本宗旨，构建社会效益与市场价值并重的城市更新综合服务体系，在服务区域发展、推动城市建设高质量发展的进程中持续发挥示范作用，为创造美好宜居的城市生活贡献更多专业力量。

　　来源：城市更新事业部·恒祥公司

　　图：王景文：宫嘉