irm1439265问招商积余(001914)董秘您好。招商局集团旗下拥有庞大的港口、公路、物流、园区及商业等万亿级非住宅资产，这些都是含金量极高的“肥田”。招商积余作为集团旗下唯一的物业资产管理平台，在新管理层2026年履新后，集团是否会加大力度将这些内部优质的非住（机构类）物业项目全面、排他性地交由公司管理？新管理层如何利用母公司如此庞大的产业生态，将公司打造成A股无可争议的“非住物业绝对龙头”，以打破目前被低估僵局？

　　2026-05-22 15:56:59

　　招商积余答irm1439265

　　您好，感谢您对公司的关注。公司作为央企背景的上市公司，是国内A 股物业管理行业龙头企业，在机构类物业领域占据领先地位，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。多年的市场化发展，公司市场化物业管理业务处于行业领先水平，同时，招商蛇口为公司控股股东，为公司提供稳健的项目资源，招商局集团为公司实际控制人，拥有大量业务资源，通过深化与招商局集团相关业务的协同，为公司业务开拓提供新的增量空间，并已获取了较多物业管理项目。未来，公司将继续紧紧围绕服务专业化与服务精细化两大根本，提升自身管理能力，持续强化市场拓展能力，并深化与股东的协同，服务好各类业主，通过获得业主信任，实现企业良性经营，稳健发展。

　　2026-06-03 16:05:03