5月14日，联佳商业广场与江门金拱门食品有限公司（麦当劳）餐饮项目签约仪式在大泽镇举行。麦当劳宣告落户大泽。

　　这是今年以来，“M记”在新会乡镇的第四次落子。此前，崖门镇首家麦当劳得来速餐厅于元旦开业；4月1日，江门首家高校校园麦当劳在广东南方职业学院睦洲校区开业；4月10日，麦当劳签约进驻司前镇缤纷汇广场。

　　与“M记”同样看好新会乡镇的，还有珠海零售巨头鹏泰超市。在司前镇缤纷汇广场，鹏泰百货以整栋租赁的方式长期入驻。

　　头部连锁品牌为何密集“下乡”？答案，藏在“百千万工程”的深入推进与“八镇联动”战略的落地成效中。

　　品牌“用脚投票”：

　　新会乡镇吸引力何在？

　　长期以来，麦当劳、星巴克等国际连锁品牌的选址策略，被视为区域商业活力和消费能力的“风向标”。如今，这一“风向标”正密集指向新会乡镇。

　　麦当劳在大泽镇的落子，并非孤立事件。近年来，大泽镇持续深耕城镇建设，瑞幸、古茗、蜜雪冰城等知名连锁餐饮品牌已相继集聚，肯德基也在加快进驻。

　　而司前镇的布局更具代表性。缤纷汇广场总建筑面积约18万平方米，规划大型商场、公寓、酒店等，预计2026年7月投入运营。一层规划引进麦当劳、NIKE、名创优品，二层引入鹏泰超市和电竞娱乐，三层规划高端酒楼——这个曾经的“五金不锈钢专业镇”，正在经历从“生产空间”到“生活空间”的深刻转变。

　　品牌“用脚投票”的背后，是对区域发展潜力最直观的肯定。

　　“八镇联动”：

　　产业聚人，商业留人

　　是什么让新会乡镇具备了承接国际品牌的底气？是江门市以产业聚人，以配套留人的“八镇联动”战略。

　　2024年以来，江门市深入推进“八镇联动”，将新会大泽、司前，台山大江、水步，开平水口、月山，鹤山共和、址山这八个工业重镇“串珠成链”，打造城镇区域一体化发展新样本。

　　产业聚人，形成“强磁场”。司前镇依托中创新航、隆基绿能等链主企业，开展八镇联合招商，推动五金不锈钢与新能源、新材料、智能装备制造等新兴产业链跨链融合发展。2024年，司前镇成功迈进全国千强镇。产业的壮大直接带动了人口导入，为商业繁荣提供了消费支撑。

　　配套留人，织就“服务网”。“八镇联动”不仅关注产业协同，更聚焦公共服务共建共享。司前镇初步建立与八镇医疗系统的双向转诊联动机制，凤山湖门诊部已投用；新会一中附属凤山湖中学学位扩至2800个。教育、医疗等配套的完善，让产业工人从“流动”变为“定居”。

　　今年4月，市委书记陈杰在调研“八镇联动”时强调，要持续完善区域一体化发展机制，在产业发展、交通设施、基础配套、人居环境上共建共享、互融互促。这正是新会乡镇吸引商业品牌落子的深层逻辑。

　　县域商业提质：

　　从“乡镇集市”到“小城市”的跨越

　　商业品牌的“下沉”，是县域商业提质最直观的“温度计”。

　　目前，新会区正以“小城市”标准规划建设中心镇，推动城镇功能品质与产业能级双提升。三年来，全区累计推进219个城建项目、69个美丽圩镇项目。商业布局呈现“多点支撑、全域联动”态势。

　　以司前镇为例。从传统的五金不锈钢专业镇，到如今布局商业综合体、轻轨枢纽商业街区、“赚圩”历史文化街区，再到构建完善的服务圈、兴旺的商业圈、便捷的生活圈，司前镇正打造“八镇联动、园镇融合的重要节点”。

　　从崖门滨海文旅商业，到睦洲校园青春街区，再到司前产城融合配套，新会正根据各镇资源禀赋，打造特色商业节点，织就覆盖全域的现代商业网络。

　　“十五五”开局：

　　新会乡镇的下一程

　　2026年是“十五五”开局之年，也是推动“百千万工程”实现“五年显著变化”的关键之年。

　　新会区提出，要加快发展新能源、装备制造等主导产业，改造提升水暖卫浴、五金不锈钢等特色产业，狠抓招商引资、补链强链，全面提升“八镇”整体发展实力。

　　而对于县域商业而言，品牌下沉才刚刚开始。随着交通互联、产业协同、公共服务共享的深入推进，将有更多“大牌客”看好这片热土。

　　从崖门到睦洲，从司前到大泽，品牌“用脚投票”的故事还在继续。而当乡镇真正具备了内生动力和外部条件，就能释放巨大发展潜能，成为高质量发展的重要增长极。