2026年武汉重磅楼市新政

　　“汉七条”全面落地，

　　首付、利率、公积金、购房补贴

　　全方位松绑，

　　专为改善家庭减负让利。

　　此刻入手

　　方园阔境大户型，

　　既是抢占政策红利的最佳时机，

　　更是兑现全家舒居理想的最优选择。楼市新政

　　“汉七条”核心利好抢占政策红利，买房一步到位

　　区内无房，即认首套

　　2026年5月1日-12月31日,商业贷款购新建商品住房,家庭成员在购房区域内无成套住房,直接按首套房认定,享受低首付、低利率优惠，跨区有房不拖累，改善上车门槛大幅降低。

　　卖旧换新，公积金松绑

　　2027年6月30日前，家庭出售唯一住房置换新房，挂牌待售住房不纳入公积金套数认定，彻底打通“卖旧买新”置换链条，改善换房无顾虑。

　　公积金贷款比例大幅提升

　　取消存量房公积金贷款房龄分级限制，首套存量房公积金贷款最高可贷房屋总价80%，二套可达70%，贷款额度更高、还款压力更小。

　　公积金异地贷款全面放开

　　全国任意城市公积金缴存职工，均可在武汉办理异地公积金贷款，无户籍限制，外地缴存、武汉安家，政策一视同仁。

　　新城区购房享财政补贴

　　新政期内，新城区购房专属补贴，首套最高补助1.5%、二套补助1%，真金白银直接让利，立省数万购房成本。

　　商办购房专项补助

　　个人购买新建商办产品，按购房总价给予1%补助，资产配置、自住两用，置业选择更灵活。

　　信贷+补贴双重加码

　　商业贷款优化+公积金减负+财政补贴，三重政策叠加，就高不重复享受，最大限度降低购房总成本，改善置业史低门槛。

　　方园阔境

　　项目开发商

　　武汉山水雅苑置业有限公司

　　项目物业

　　武汉长江现代物业有限公司

　　项目地址

　　青山区工业路与黄州街交汇处

　　现房在售楼栋4#

　　总高17层

　　优化后，公摊8%+送超大入户花园

　　一梯一户电梯入户

　　西头-176m2，东头-173m2

　　项目基础信息

　　（周边配套）

　　教育青山区实验科技幼儿园、钢城十七小、钢城九小、钢城十小、武钢四中、钢城六中、钢城十一中学、钢城十六中学

　　医疗普仁医院、武汉市九医院、武钢总医院、青山区儿童医院

　　交通公交316路、349路和807路、5号线和平公园站、规划中10号线工业路站

　　商业

　　娱乐红坊里商圈、武商城市奥莱商圈、印象城商圈/东湖景区、欢乐谷、玛雅海滩水上乐园

　　公园青山公园、南干渠公园、和平公园、青山江滩公园和武钢体育公园

　　金融中国邮政储蓄银行、建设银行、民生银行等

　　项目核心优势

　　■拥有国家一级物管资质的武汉长江现代物业有限公司

　　■容积率仅2.42，居住舒适度极高，高层的价格买洋房

　　■赠送集中供暖，青山区域罕有

　　■优化后公摊8%，得房率超高

　　■项目均采用钢结构建筑，后期施工灵活性高，户型自带成长性

　　户型鉴赏

改善买房的终极答案

　　大户型

　　方园现在仅剩最后少量大户型住宅，马上就要彻底收官，想买的要抓紧！

　　很多人买房先看小户型，有了孩子后，接来父母，才发现空间完全不够用，换房又折腾又费钱。

　　方园现大户型，完全可以解决所有居住痛点：空间够大、格局通透、采光无敌，多一间房既能给孩子做童趣房，也能给父母留养老房，还能改成书房、健身区，全家居住互不打扰，舒适度直接拉满。

　　大户型本就稀缺，方园又是收官清栋，卖一套少一套！

　　不想将就拥挤生活，不想反复折腾换房，想要一步到位住好房，方园剩余大户型就是您的最优解！

　　最后少量房源手慢无，宝武员工可享受购房专属优惠，赶紧私信咨询，抢占最后收官席位！

　　联系人、联系方式

　　潘经理 13871105259

　　王经理 13971090076

　　素材：商业资源

　　责编：胖头鱼、L

　　（来源：极目新闻-极目号）

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