房企最新成绩单出炉。

　　克而瑞数据显示，刚刚过去的5月份，典型房企实现单月销售权益金额2273亿元，环比增长11%，同比微降1.88%。1-5月，累计实现销售权益金额8581.8亿元，仍处于近年低位水平。

　　从榜单来看，中海地产、保利发展、华润置地位居前三，前5月销售权益金额分别为947.6亿元、830.0亿元和660.5亿元。

　　招商蛇口、建发房产、绿城中国、中国金茂、越秀地产、绿地控股、万科地产依次位列榜单第四至第十位，其销售权益金额分别为467.9亿元、397.6亿元、325.0亿元、287.9亿元、222.0亿元、213.2亿元、179.7亿元。

　　从销售规模分布情况来看，前5月，有20家房企销售权益金额超过100亿元，比去年同期减少3家；12家房企销售权益金额在50-100亿元，而去年同期是26家，减少了14家。

　　值得一提的是，除了龙头房企保持较为稳健的销售规模外，中建系的中建东孚、中建壹品以及民营房企邦泰集团等，表现也相对突出。

　　其中，中建东孚前5月实现销售权益金额128.9亿元，而去年同期仅为65.1亿元，同比大涨98%，位次也由去年的第41名跃升至今年的第15名。

　　中建壹品去年前5月的销售权益金额为88.1亿元，排在第27名，今年则大幅增长43.81%至126.7亿元，位次上升11位至第16名。

　　民企房企邦泰集团，前5月实现销售权益金额129.1亿元，同比增长24.25%，排在第14名，去年同期为第22名。

　　业内人士表示，可以看出，当前国央企仍稳居市场核心主导地位，多数中小型房企销售规模则持续承压，但仍有部分民营房企表现亮眼，这也说明具备精细化运营、精准市场定位、良好口碑的民企，依然能够在结构性行情中把握发展机遇，展现出强劲的市场生命力。

　　市场方面，5月，全国重点50城新建商品住宅成交面积约1362万平方米，环比小幅上升2%，同比微降2%，整体规模与3月小阳春齐平。

　　其中，4个一线城市成交面积约215万平方米，环比增长11%；二线城市成交面积约760万平方米，环比微降3%；23个三四线城市成交面积约388万平方米，环比增长7%。

　　二手房方面，全国重点20城二手房成交面积合计约1670万平方米，环比下降12%，同比增长18%；前5月累计成交面积约7689万平方米，同比增长12%，增幅继续扩大4个百分点。

　　“丁祖昱评楼市”指出，与往年小阳春热度集中于3-4月不同，今年5月核心城市表现活跃，市场热度依旧保持，没有出现明显回落。部分城市二手房热度甚至由点到面传导提升，并逐步带动新房市场。“当前房地产市场仍在持续修复过程中，市场信心也在逐步恢复。2026年是行业底部确认关键期。”