昨日，A股房地产板块迎来集体拉升，万科A盘中一度强势涨停。然而，午后大盘震荡，万科随之放量炸板，最终收涨7.25%。

　　连续两年巨亏，创A股房企纪录

　　股价的剧烈波动背后，是万科触目惊心的财务数据。随着2025年年报的披露，万科交出了上市以来最为惨淡的成绩单：全年归母净利润巨亏高达885.56亿元。加上2024年亏损的494.78亿元，万科在短短两年内累计亏损近1380亿元，直接刷新了A股房企的亏损纪录。

　　一则旧闻:80万一颗的天价树

　　将万科千亿巨亏，简单归咎于楼市下行、行业不景气。但行业寒冬是所有房企的共同困境，为何曾经的行业标杆，会亏出A股历史纪录？真正的问题，从来不止外部市场，更是内部治理的彻底失控。

　　在此谈一则和万科采购有关的旧闻。

　　2025年6月，福州市民举报在万科参与的烟台山公园改造项目中，出现报价近80万元一棵的“天价树”。据法院判决书及税务发票显示，实际采购价仅3.8万元一棵的黑松，在工程账目上的开票金额竟高达78.5万元，溢价高达20倍！

　　这棵“天价树”的背后，是错综复杂的利益链条。烟台山公园改造工程由万科关联企业出资并实施，工程层层分包，监管形同虚设。更令人唏嘘的是，这些耗资巨大的“天价树”如今已有多棵枯死。

　　从年报上的1380亿亏损，到公园里一棵枯死的、账面价值80万的树，这两者之间，是否共享着同一种失控的基因？这个问题，或许比亏损本身更值得思考！