2月，受春节假期影响，中央及地方政策发布频次较低，江苏省楼市整体成交表现也较为平淡，但多数房企及项目积极释放优惠措施，以期带动整体市场活跃度回升。下面请看2026年1-2月江苏省房企的具体表现如何。

　　数据来源：中指数据CREIS

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-2月28日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2026年1-2月，江苏省房企TOP20门槛值为3.67亿元、2.07万平。其中，销售金额榜方面，绿城中国以19.45亿元荣登榜首，招商蛇口、建发房产分别以16.40亿元、9.78亿元紧随其后；销售面积方面，万科、招商蛇口、绿城中国分别以5.79万平、5.62万平、4.69万平位列榜单前三位。苏州恒泰、南通城建、金基地产、新建元建屋发展、华建地产、南通科创产发、江苏炜赋建设、太仓临港集团、万象实业投资、盛和地产、江宁城建、盐城城南开投等江苏本土房企表现亮眼，入围房企销售业绩TOP20榜单。

　　数据来源：中指数据CREIS

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-2月28日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2026年1-2月，江苏省本土房企TOP20门槛值为2.47亿元、1.13万平。其中，苏州恒泰以7.13亿元位居销售金额榜榜首，华建地产以3.26万平夺得销售面积榜首位。

　　数据来源：中指数据CREIS

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-2月28日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2026年1-2月，江苏省本土国有房企TOP10门槛值为3.11亿元、1.33万平，苏州恒泰以7.13亿元的销售业绩稳居销售金额榜单榜首，华建地产以3.26万平的销售业绩获得销售面积榜单首位。销售金额方面，南通城建以6.51亿元、新建元建屋发展以5.31亿元位居销售金额榜第二、第三名；销售面积方面，太仓临港集团、盛和地产分别以2.43万平、2.19万平获得销售面积榜第二、第三名。

　　全省土地市场解读

　　2026年1-2月，江苏省共推出涉宅用地70宗，推出规划建面408.23万平，共成交涉宅用地105宗，成交规划建面达697.55万平，全省成交楼面均价为4324元/㎡。其中，2月涉宅用地推出32宗，推出规划建面162.10万平，成交25宗，成交规划建面达151.27万平，全省楼面均价为3951元/㎡。

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　　从城市角度看，南通市、无锡市为省内供应主力，南通市、扬州市为省内成交主力，南京市以15505元/㎡楼面价领跑，苏州市以10051元/㎡楼面价排名第二。南通市涉宅土地出让金额84.28亿元，位列省内第一。

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　　其中，2月28日，常熟在农历新年后迎来首场土拍，2026A-001地块，由创想集团以5.84亿元的总价竞得，溢价率5.79%。