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碧桂园大规模“返聘”?员工锐减超八成,化债之后能否迎来复苏
发布时间:2026-03-18

  新快报讯近日,一则关于碧桂园“大规模召回离职员工”的传闻在网络引发关注。公开数据显示,该公司员工总数已从2018年末的约13万人缩减至2024年底的约2万人,减员幅度超过80%。针对相关传闻,新快报记者多次联系碧桂园方面求证,截至发稿未获回应。

  网上流传的一份碧桂园内部发布的《离职人员返聘管理办法》显示,“为保障业务有序推进匹配公司经营恢复阶段的发展节奏与新项目开发诉求,稳步完善关键岗位人力配置,为业务稳健推进提供有力支撑,同时进一步规范离职人员重新返聘入职管理,特制定本办法。”对此,碧桂园方面回应个别媒体称,该文件属于公司既有制度的常规修订与更新,并非新出台政策。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出,碧桂园此举在行业内具备一定的风向标意义。作为曾处于行业领先地位的房企,通过返聘方式补充核心业务团队,有助于为项目开发与运营注入“稳中求进”的信号。返聘员工通常对公司流程和文化较为熟悉,能够有效推动新项目落地。他认为,这一举措并非孤例,或反映出部分头部出险房企在债务重组取得一定进展、经营趋于稳定后,开始为未来发展储备人才,释放出积极的复苏信号。

  据了解,碧桂园的债务重组目前获得较大进展。2025年12月,碧桂园宣布原执行董事及总裁莫斌调任为联席主席,同时辞任薪酬委员会成员及公司授权代表职务;原执行董事、常务副总裁程光煜获委任为公司总裁、薪酬委员会成员及授权代表。几乎同时,碧桂园规模约177亿美元的境外债务重组方案获中国香港高等法院正式批准。其最后一笔境内债券的重组方案也顺利通过持有人会议审议,境内外债务重组已基本落地。

  2026年2月24日,碧桂园境内主要发债主体发布公告,拟对旗下9只境内债券进行购回,购回资金总额上限为4.5亿元。购回登记期为2026年2月27日至3月12日,资金兑付日为4月2日。

  上海易居房地产研究院彼时分析认为,此次回购是依据此前通过的境内债整体重组议案执行的选项之一,购回价格为12元/张(即面值的12%),完成购回的债券持有人将豁免已产生的全部利息。尽管动用资金规模不大,但在当前时点释放了积极的现金流信号,并对重组方案的推进具有显著的“杠杆效应”。

  但该机构同时提醒,市场仍需关注房地产复苏节奏对碧桂园自身“造血”能力的影响。尽管债务化解取得阶段性进展,但公司真正的“恢复正常经营”仍有赖于销售端的持续回暖与经营性现金流的实质性改善。这也要求投资者基于房屋销售市场走势,特别是3月“小阳春”的成色,审慎做出判断。

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