近日，突然发现万科旗下有一家AI能力外溢的科技子公司。

　　万翼科技作为万科集团旗下专注于不动产科技研发的全资子公司，自2016年成立以来，已发展成为建筑行业AI技术应用的重要推动者。以下从多个维度详细解析这家公司的技术实力、产品体系及行业影响力。

　　一、公司基本概况

　　成立背景：万翼科技成立于2016年12月，是万科企业股份有限公司旗下专门从事地产科技研发的全资子公司。

　　企业性质：国家高新技术企业，于2019年获得CMMI3认证。

　　团队规模：拥有超过300名员工，其中研发人员占比高达70%。核心技术团队由长期致力于图纸数字化、计算机视觉、几何图形学、大数据算法和图形渲染领域的专家构成。

　　研发布局：在深圳、珠海和上海分别设有研发中心。

　　二、核心技术能力

　　1.三大核心技术体系

　　万翼科技依托7年自主研发的技术沉淀，构建起三大核心技术：

　　图纸结构化解析：将非结构化设计图纸转化为结构化建筑构造描述

　　设计语义理解：对项目整体描述进行专业性理解，包括空间布置、构件组成、属性与施工方法

　　图纸RAG检索增强生成：支持用户与图纸数据的自然对话，生成准确、有据可依的回答

　　2.国际级AI研究成果

　　2024年，万翼科技发布的矢量图识别模型SymPoint研究论文被国际顶级AI会议ICLR收录。该模型采用端到端架构，以Transformer为骨干网络，结合创新的连接注意力机制，直接读取并理解图纸中的线段、圆弧等图元信息。

　　技术突破：

　　在精确目标检测（AP75）任务上比基于图像的先进模型准确性提升10.2%

　　运行速度较现有矢量识别模型提升近6倍

　　无需后处理即可输出图元级结构化信息

　　3.专利技术积累

　　公司共申请以AI识图、智能建模等领域为主的超700件国家发明专利，实际已获授权超300件。近期获批的专利包括：

　　"基于巡检视频的巡检工单生成方法"（2025年2月）

　　"建筑工程质检结果的识别方法"（2025年1月）

　　"AI驱动CAD至BIM模型自动生成方法"（2025年6月）

　　三、核心产品矩阵

　　1. AI审图系统

　　产品定位：全球建筑图纸领域的领先科技产品。

　　技术特点：

　　将非结构化的设计图纸转化为结构化的建筑构造描述

　　实现自动化规范审查，平均每个项目可发现1000+个问题

　　审图效率是人工的7倍

　　审查能力：

　　 2022年新上线224条审查条文，涵盖建筑117条、结构40条、机电67条

　　类型包括国家标准108条、地产设计缺陷79条

　　涉及无障碍、消防安全、结构计算书等领域

　　2.图云平台

　　产品定位：在线图纸协作平台，具备AI审图功能。

　　服务规模：

　　服务于459个万科项目和693个外部项目

　　合计管理115万张图纸

　　核心功能：

　　智能图纸整理：按专业/子项/图名/图号自动整理

　　大样智能跳转、快速叠图、智能对比

　　多方在线沟通，图纸查找效率提升6倍以上

　　3.斗拱BIM智能建模软件

　　技术特性：100%全栈自研的国产智能BIM平台。

　　核心能力：

　　基于自主研发的建模引擎、图形图像等底层技术

　　实现场景设计智能化、二三维设计一体化和自由造型参数化

　　辅助提升设计效率超80%

　　行业认可：2025年11月7日，正式通过深圳市住房和建设局的严格验收，入选深圳市工程建设领域科技计划项目。

　　4.图纸大模型解决方案

　　技术基础：基于华为云盘古大模型，结合自研算法和图纸RAG技术。

　　智能交互能力：

　　图纸智能助手"卓灵"实现与工程图纸的自然语言对话

　　支持复杂查询如"本图有没有违反消防强条的问题"

　　自动标注违规位置，快速回答设计品质问题

　　四、市场应用与业务拓展

　　1.客户覆盖范围

　　头部客户群：已服务包括万科、中建三局、中海、越秀、招商蛇口、深圳人才安居集团、故宫博物院、中广核和信义玻璃等多家行业头部客户。

　　服务规模：

　　为90余家行业伙伴提供线上审图服务

　　累计签约90多家地产、设计院及政府客户

　　活跃用户超3000人

　　2.项目成果数据

　　审查规模：

　　累计审查53.3万张图纸，发现问题36万处

　　为客户避免潜在损失超23亿元

　　在万科内部累计审查超13万张图纸，底线问题减少78%

　　效率提升：

　　万科年避免损失3.1亿元，实现全专业图纸100%数字化管理

　　长厦安基缩短出图时间2-3天

　　深圳住建局平均单项目发现问题250个

　　3.技术能力外溢

　　行业延伸：对建筑图纸的智能识别能力目前已延伸到建材、工业制造、管道阀门等领域。

　　未来规划：计划将AI图纸能力拓展至轨道交通、新能源和工业制造等领域，探索从部件匹配、图纸规范、图模联动和赋能具身机器人等多维度提效提质。

　　五、行业认可与政策支持

　　1.重要奖项

　　华夏建设科学技术奖：国家建设科技领域最高奖项（2022年度）

　　行业数字化转型先锋：多次被行业权威第三方机构评选

　　中国不动产科技30强：毕马威等行业权威机构评选

　　2.政策清单入选

　　国家住建部清单：入选"智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验清单（第一批）"

　　广东省范例：入选"广东省住建厅智能建造新技术新产品创新服务范例"

　　深圳市计划项目：入选深圳市工程建设领域科技计划项目

　　3.政府调研考察

　　 2025年4月24日：广东省委横琴工委副书记聂新平一行调研万翼科技

　　 2025年5月23日：广东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长杨清淦一行来访调研考察

　　六、战略合作与生态建设

　　1.大模型生态整合

　　DeepSeek接入：2025年2月18日，万翼AI产品已全线接入DeepSeek大模型，加速推进更多智能化应用场景落地。

　　合作价值：通过对图纸进行深度解构和增加行业知识，万翼不仅能为DeepSeek模型提供最优化的数据，深入到特定的专业领域，同时也能为客户提供更加精准高效的解决方案。

　　2.华为云合作

　　技术融合：基于华为云盘古大模型，结合自研算法和图纸RAG技术，成功推出万翼图纸大模型。

　　联合创新：结合盘古大模型可控3D生成技术和万翼斗拱智能设计能力，与华为云联合推出了建筑立面快速生成与预览的工具。

　　3.开放赋能计划

　　AI图壤计划：打造图纸数字化底座，通过结构化图纸、设计标准和审图问题，沉淀数据资产，赋能地产全链条决策。

　　开发者平台：通过API接口开放AI识图、审图能力，已对接华阳iBIM平台、沈抚示范区审查系统等十余家机构。

　　七、最新发展动态（2025-2026）

　　1.产品技术升级

　　全线接入DeepSeek：2025年2月实现全线产品与DeepSeek大模型的深度整合。

　　六大应用场景落地：

　　1.智能找图：自然语言交互秒速找图纸

　　2.图纸信息查询：准确识别构件参数

　　3.图纸智能审查：自动判断规范合规性

　　4.企业知识问答：定位表格中的专业内容

　　5.项目智能分析：全局搜索项目数据

　　6.图纸智能协同：支持详图跳转、对比验证

　　2.行业展会亮相

　　2025国际智能建造产业博览会：10月31日在武汉参展，重点展示"智能设计""图纸智能审查""数字工地"与"数字孪生"四大产品体系。

　　3.政府项目进展

　　国家档案馆合作：2025年上半年，国家档案馆已就与万科合作的"建筑图纸大语言模型"完成立项。

　　招投标成果：截止至2026年2月1日，已经中标51条记录。

　　八、行业价值与未来展望

　　1.行业价值创造

　　效率革命：AI审图将单任务审查时间压缩至分钟级，多项目并行处理，较人工效率显著提升。

　　成本节约：减少人工审图成本，避免因图纸问题导致的返工，仅万科案例中年避免损失就超3.1亿元。

　　质量提升：结构化审查减少遗漏，结合企业标准与国标，查错率高，底线问题减少78%。

　　2.技术演进趋势

　　多模态融合：图纸大模型实现文本、图像、三维模型的多模态理解与生成。

　　全周期覆盖：从设计、审图、施工到运维的建筑全生命周期数字化解决方案。

　　跨行业拓展：从建筑行业向轨道交通、新能源、工业制造等领域的横向扩展。

　　3.生态发展前景

　　标准制定参与：参编BIM数据存储标准等多项国家、地方标准。

　　产业互联网构建：发展产业互联网，共建"好房子"的智能建造生态。

　　全球化布局：随着DeepSeek技术生态的持续完善，产业智能化转型正驶入快车道。

　　万翼科技通过将万科三十多年地产开发积累的几百万张图纸数据与前沿AI技术深度融合，不仅提升了万科自身的运营效率，更将成熟的AI解决方案输出给整个建筑行业，实现了真正的"AI能力外溢"。在房地产行业转型期，万翼科技代表了万科从传统开发商向科技驱动型企业的战略转型方向，也为整个建筑行业的数字化升级提供了可复制的成功范例。