郁亮彻底离开万科了！2026年1月8日官宣辞任所有职务，从1990年入职到现在，35年的陪伴，终究停在了这个地产行业的寒冬里！这位跑过全马登过珠峰的掌舵人，没等来万科的春天！

　　1990年冬天，深圳罗湖区和平路50号。25岁的郁亮揣着北大国际经济专业的毕业证，辞掉深圳外贸集团298元月薪的铁饭碗，拿着商业连锁建议书敲开万科大门。彼时万科还只是小商贸公司，他这一进，就扎了35年。

　　27岁郁亮当上万科董秘，29岁跻身董事会。王石在外打造万科理想主义标签，他在背后靠财务逻辑搭制度框架。2001年做总经理，直接抛出十年千亿计划，那会儿万科年销才91.6亿，业内全是质疑声，结果2010年提前四年达成，成了行业首个千亿房企。

　　2016年，郁亮为50岁生日立了三个目标：登珠峰、跑全马、练出六块腹肌。当年地产行业火得发烫，他全兑现了，还把万科带成运动员公司，内部开会都吃汉堡，就为省时间提效率，员工私下都喊他首长。

　　2017年接棒王石，郁亮在股东大会哽咽落泪。那年万科营收2429亿，净利润280.52亿，净负债率才8.8%，可他早看出行业要变天。2018年万科总部挂出活下去的标语，地产圈都觉得他制造焦虑，后来才知是最及时的提醒。

　　2021年地产行业遇冷，多家房企陷流动性危机。万科净利润直接腰斩，是上市31年来第三次利润滑铁卢。2022年业绩会上，郁亮当着52万股东的面道歉，那是他从业以来最憋屈的时刻，也是从这时起，他带着万科猛砍非核心业务，出差专挑便宜机票买。

　　2024年万科40岁生日，郁亮一早跑遍深圳六个办公点打气。2025年元旦，他还坚持领跑新年马拉松，这是连续第12年，可没人料到，年初他从董事长转任执行副总裁时，就已经提过要辞任，最后是被公司硬留了下来。

　　2025年10月起，向来低调的郁亮突然变了样，频繁在视频号点赞互动，跟之前的内敛判若两人。2026年1月8日辞任官宣当天，他还点赞了英伟达的视频，这个细节，让不少业内人摸不着头脑。

　　郁亮走后，万科的债务压力摆上台面。1月21日，两笔到期债券要开第二次展期会议，此前万科已靠深铁集团超338亿资金支持，才让多笔债券顺利展期。截至2025年三季度，万科有息负债3629.3亿，货币资金仅656.8亿，2026年还有超120亿境内债要还。

　　2025年1月27日辞任董事会主席，大年初一清晨，郁亮发了张阳光铺满路面的照片。35年，从北大毕业生到万科掌舵人，从搭建制度框架到带领企业穿越周期，他把半生都给了万科。只是万科的下一段路，没了这位最懂它的老臣，还能顺利跑进春天吗？