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北京城建以共商共治提效促建
发布时间:2026-01-26

首师大附中扩建项目主体结构全面封顶。

  ■记者董一鸣/摄

  近日,海淀区首都师范大学附属中学迎来具有里程碑意义的时刻——该校首次规模化扩建项目主体结构全面封顶。

  这一蓝图变为现实的背后,是北京城建集团工程总承包部项目经理张明带领团队付出的艰辛与无数巧思。

  首都师范大学附属中学改扩建项目是北京市2025年重点工程,总建筑面积达2.68万平方米。项目建成后,将新增两栋教学楼,同时配备风雨操场、报告厅、专业教室、食堂等丰富多样的配套设施,并通过两座钢梁桥实现新老校区的互通,为师生打造更广阔、丰富的教学与活动空间。

  项目的施工过程充满挑战。自开工以来,团队先后遭遇雨季施工、中高考停工、周边环境复杂等诸多难题。项目地处北京城市核心区域,周边居民区密集,不仅无法开展夜间施工,还存在占地局促的问题。

  为解决施工对居民生活和学校教学的影响问题,项目团队展现出高度的社会责任感与使命感。张明联合街道、社区、物业等单位,深入了解居民们的合理诉求,通过共建模式为社区及居民解决生活中的实际问题。同时,团队严格遵守夜间不施工原则与噪音控制规范,增设环保监控设施,24小时对施工现场的扬尘、噪声进行监测,最终赢得了居民们的大力支持。在降噪方面,团队更是煞费苦心:基础施工时,采用包裹材料对噪声较大的钎探机做降噪处理,选用挖掘噪声更小的长螺旋挖掘设备开展桩基施工。在北侧临近校园的区域,项目团队搭建了4米多高的隔音屏障,有效降低了施工噪音对学生上课的干扰。这些举措不仅大幅降低了施工产生的噪音,赢得了周围居民与行人的好评,还间接提升了团队的施工效率。

  谈及提升施工效率,张明说,施工组织策划的拆分与细化至关重要。在该项目中,共商共治模式发挥了显著作用。除施工团队外,业主单位、设计团队、公司总部、监理也共同参与其中。基础筏板外挑压力板方案的优化便是典型例证。按照原始设计方案,压力板尺寸达1米,这直接决定了基坑的规格。张明积极寻求公司总部相关部门的支持,邀请经验丰富的建筑工程师对方案进行测算与优化,提出将压力板尺寸缩减一半,这意味着基坑尺寸也可缩减0.5米。在共商共治模式下,业主、设计单位、项目团队经过反复磋商和大量测算,最终验证了这一“大胆”方案的可行性。

  首都师范大学扩建项目所处的区域地下管线密集,施工过程中难题层出不穷。团队发现地下有两条重要光缆,基坑支护施工需要向地层打入20多米长的锚杆,这有可能击穿光缆。为此,项目团队联合光缆产权单位对光缆位置开展细致分析,精确调整打入锚杆的角度,并在施工过程中时刻监控锚杆在地层中的运动轨迹,及时调整速度与角度,成功穿过光缆所在区域,保障了光缆的运用安全。

  地下施工复杂多变,地上施工也同样面临考验。由于施工场地狭小,塔吊运行半径会超出施工区域,按原计划需增设防护棚,此举将增加施工周期与成本。技术团队经过精密测算研究,将塔吊基础位置向西挪移,并调整了塔吊型号,实现塔吊塔臂不超出施工范围。针对因调整导致塔吊无法覆盖的区域,团队采用汽车吊施工,减少了防护棚的搭设区域,进一步提升了施工效率。

  此外,团队还在多个施工环节开展创新优化。将原本基坑边缘的肥槽回填材料由素土改为流态固化土,既缩短了传统分层压实的作业时间,又降低了施工噪音;采用跳仓法施工,消除后浇带的质量通病,进一步提升施工效率;将雨棚的基础从整体基础改为独立基础,消除其与桩基重叠问题,节省机械二次返场的作业时间。

  “如何干好工程,全面服务好业主”是张明心中最重要的事。在诸多巧思的支撑下,项目团队成功化解了各类因素引发的停工滞后问题,实现了主体结构提前17天封顶的目标。张明表示,工程建设已进入二次结构、机电安装、装饰装修等阶段,项目团队将按照既定计划,向今年底竣工的目标发起冲刺。

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