时序更替，华章日新。2026年1月22日下午，在省工商联、省民管局、商会全体会员和业界专家嘉宾们的指导和支持下，安徽省房地产商会“聚焦好房子,迎新十五五”房地产形势报告会暨安徽省房地产商会2026年新春联谊会在合肥市隆重召开。来自全省有关部门领导、商会领导、行业专家、企业家，以及各界代表150余人，以政策解读、趋势研判、经验分享为核心，探讨安徽省房地产行业在“十五五”开局之年转型路径与“好房子”发展机遇，把握租售并举和城市更新主线，为行业高质量发展凝聚共识、汇聚力量。与会人员回顾过去、展望未来、把酒言欢、畅叙友情，活动得到圆满成功。

　　本次会议议程紧凑高效、内容务实深刻。会议由商会秘书长张东主持，他首先介绍了出席本次活动的领导与嘉宾，对各界同仁的到来表示热烈欢迎与衷心感谢。出席会议的主要领导有原安徽省住建厅巡视员仲亚平、省社会组织总会会长贾宝明、原安徽省工商联一级巡视员司应武、省工商联二级调研员张旭，江苏东方地产研究院院长郭井立、上海市房地产商会秘书长李祥、合肥经济学院美好生活研究院院长朱德开、克而瑞深度咨询安徽区域总经理周开拓、原碧桂园集团副总裁、碧桂园安徽区域董事长孙继召、安徽省房地产商会会长陈齐、商会执行会长孙百友、商会监事长胡为民、及商会副会长黄炳根、李跃辉、孙薛斌、朱斌、李光明、夏明、杨雪文等副会长及会员企业代表和业界嘉宾。

　　安徽省房地产商会党支部书记、会长、安徽邦泰控股集团董事长陈齐作工作报告。陈齐会长在报告中全面回顾了过去一年商会在党建引领、搭建行业桥梁、反映企业诉求、推动行业自律等方面的工作成效，并围绕“十五五”住房高质量发展目标，明确了商会未来将重点聚焦“好房子”建设标准推广、行业资源整合、企业转型赋能等核心任务，助力安徽房地产行业走出一条品质优先、可持续发展的新路径。

　　商会监事长、安徽高速地产集团党委书记、董事长胡为民作2025年商会财务收支情况报告，详细公示了商会秘书处厉行节约，精打细算，实现了略有盈余的目标，年度财务收支公开透明，接受全体会员监督。

　　为充分发挥行业智力资源优势，提升商会在服务行业、服务会员、服务政府方面的能力与水平，推动房地产行业高质量发展，商会首次聘请行业领域内具有突出成就的专业人士组建商会专家咨询委员会,为商会的发展献计献策、保驾护航。商会会长陈齐为首批聘请的十位专家颁发了聘书。

　　“好房子”示范项目遴选活动是商会响应国家住房品质提升工程的重要举措，为行业树立了可借鉴的实践标杆。优秀供应商的表彰则旨在强化房地产上下游产业链协同，推动建材供应、施工建造等环节共同迈向高品质发展。商会参照开发项目在户型设计、绿色节能、智慧建造、物业服务、社区治理、适老化改造、企业形象、工程质量等方面综合数据，评选出十家2025年度安徽省“好房子”示范项目予以表彰，他们分别是邦泰·云缦、高速·森境里、高速·壹品、大富·鸿瑞府、皖投·安澜府、红达·天映、红达·昆仑印、远大·九庐园、伟星万科·星遇光年、国丰邦泰·壹号院。商会执行会长、安徽大富地产集团总裁孙百友为获奖单位颁发奖牌。

　　商会参照企业知名度、美誉度、市场竞争力、市场占有率，无不良消费投诉记录和重大事故，积极参与商会活动等方面进行了综合评选，评选出十一家2025年度安徽省优秀供应商企业。分别是安徽老石人石业有限公司、强徽新型建材有限公司、安徽筑远工程技术有限公司、北新集团建材股份有限公司、安徽领荣电力工程有限公司、合肥市龙阳节能新材料有限公司、安徽宝光集团控股有限公司、安徽融悦空间装饰设计有限公司、合肥一弘机电设备有限公司、安徽创源地产营销顾问有限公司和安徽中科凯辰高分子材料有限公司。商会监事长、安徽高速地产集团党委书记、董事长胡为民为获奖企业颁奖。

　　主题演讲环节，三位行业权威专家紧扣“好房子”建设与市场趋势，带来了极具前瞻性的深度分享。

　　克而瑞深度咨询普睿安徽区域总经理周开拓在演讲中以详实的市场数据总结了2025年安徽房地产市场运行特征，指出在政策托底作用下，全省房地产销售降幅收窄、供需结构持续优化，但仍面临区域分化、产品供需错位等挑战；展望2026年，预计房地产政策将持续锚定稳定市场与构建新模式两大核心任务。供给侧将坚持控增量、去库存、优供给原则，进一步盘活存量资产、优化土地供应节奏；需求侧将推出更多针对性措施，持续降低购房成本，保障刚性和改善性需求的充分释放。同时，房企转型将得到更多支持，保交房“白名单”制度将进一步发挥作用。结合年末中央经济工作会议及住房城乡建设工作会议精神，2026

　　年房地产行业的核心任务

　　是推动市场平稳运行，政策将持续完善发展新模式的制度框架。预计城市更新与“好房子”将成为两大关键发力点。两者定位各有侧重，城市更新凭借更广泛的跨领域价值，政策落地节奏有望更快、推进力度更强；好房子则聚焦行业自身转型，成为带动产业链升级、释放增量需求的核心引擎。

　　合肥经济学院美好生活研究院院长朱德开以“客户需求视角下好房子建设的应对逻辑”为题，强调房地产发展模式已从“规模扩张”转向“品质深耕”，“好房子”的核心在于精准回应居民对安全、舒适、绿色、智慧的居住需求，需通过功能优化、服务升级实现价值链条的持续延伸。

　　江苏东方地产研究院院长郭井立则从全国视角出发，带来“我国房地产市场动能转化与发展趋势”主题演讲。郭院长深度解读了房地产市场动能转化的核心逻辑，他结合二十余年行业实战经验指出，随着“十五五”规划对住房品质的进一步明确，房地产行业将告别高速增长的旧周期，进入以质量效益为核心的新发展阶段，绿色建造、智能建造与全生命周期服务将成为企业核心竞争力。

　　商会2026年新春联谊会家宴现场气氛热烈融洽，大家举杯欢庆、共叙友情、共话未来。穿插其中的抽奖环节更是将氛围推向高潮，丰厚的礼品与真挚的祝福，让现场洋溢着浓浓的年味与行业温情。大家纷纷表示，在辞旧迎新的重要节点，本次会议不仅为大家提供了研判市场、交流合作、抱团取暖、畅叙友情的宝贵平台，更坚定了行业稳健发展的信心与决心。

　　（闵纯子）