住在杭州网1月23日讯（记者武恒光）中国房地产市场已经步入深入调整与新周期的关键年份，政策环境持续演变，市场逻辑深刻重塑，企业如何在不确定性中锚定方向、构建能力，成为行业共同课题。

　　近日，潮新闻“稳定·前行”2026年城市高质量发展与未来人居年度研讨顺利举行，建杭置业集团董事长赵建出席并分享了他对当前市场的观察与思考。

　　逆势拓土，不断精进产品

　　在赵建看来，2025年杭州楼市呈现“冰火两重天”态势，上半年摇号选房热度较高，下半年市场则趋于冷清，项目去化难度加大，多数楼盘甚至难以达到60%-70%的去化率。

　　作为一个创立于2019年的年轻房企，建杭置业在过去一年主动应对，将去化压力转化为打磨产品的动力，广泛学习提升产品力。

　　一方面，建杭置业主动向滨江、绿城等头部房企学习，聚焦设计、营销、工程等核心环节，秉持“对方能做到的，我们逐步学会”的务实态度，这也让建杭置业在短短五六年间快速积累了行业经验与运营能力。

　　另一方面，为打造贴合市场需求的产品，建杭置业坚持全域学习模式。赵建表示，过去几年，建杭置业不仅聚焦浙江省内优秀项目，实地考察学习，还远赴南京、上海、广州、深圳等城市，借鉴各地优质楼盘的产品亮点与打造经验，持续优化自身产品体系。

　　尽管市场承压，2025年建杭置业仍实现重要突破，新增12宗土地储备，总货值达490亿元。其中，与滨江合作打造的高端项目“滨杭传麒府”，预计今年一季度入市，赵建表示希望该项目能凭借品质给市场带来惊喜，收获购房者认可。

　　稳字当头，聚焦实用性与年轻化

　　面向2026年，建杭置业将“稳”作为核心战略，筑牢经营安全防线。同时，赵建还希望未来一年土地出让结构能够进一步优化，给市场消化库存的空间。

　　“2025年拿地项目大概还有70%-80%左右没开盘，并且以高端楼盘为主，希望今年上半年能给房企预留去化空间，下半年再适度增加供地以补充库存，避免市场供应过量引发恶性竞争。”赵建说道。

　　身为行业后起之秀，建杭置业对自身有明确的产品定位。赵建表示，建杭置业还是会以舒适度和美观度为核心，聚焦产品实用性。同时会深度调研客户需求，尤其关注年轻购房群体的偏好，打造贴合当下居住习惯、适配年轻化需求的住宅产品。