2025年1-12月，无锡商品住宅新增144.56万方，成交163.88万方，销售金额达375.93亿元，下面请看2025年1-12月无锡房企的具体表现如何。

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　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-12月28日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2025年1-12月，无锡房地产企业全口径销售业绩TOP20排行榜门槛是7.7亿元、3.5万平，粱城美景以38.4亿元位居全口径销售金额榜榜首，以13.2万平夺得全口径销售面积榜首位。权益销售业绩TOP20排行榜门槛在4.8亿元、1.7万平，TOP20房企权益销售总金额为245.4亿元，占1-12月无锡商品住宅总成交金额65.3%，权益销售总面积为98.8万方，占无锡总成交面积60.3%。华发股份、梁城美景、太湖新城集团、中信集团包揽权益销售业绩榜单TOP4，同时恒隆地产凭借恒隆府单项目销售额5.1亿进入TOP20。

　　特别声明：

　　1.数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；

　　2.统计口径：2025年1月1日-12月28日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

　　3.数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

　　2025年1-12月，无锡商品住宅销售TOP20项目入围门槛为2.4万平、5.4亿元，华发中央首府以19.0亿元的销售业绩位列销售金额榜首，以7.9万方的销售业绩登顶销售面积榜，销售面积TOP20项目销售均值为3.3万平，套均面积136平，销售金额TOP20项目销售均值为8.1亿元，套均总价385万元，改善型商品住宅热销。

　　▍商品住宅市场解读

　　2025年12月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为4.51万㎡，成交面积为12.72万㎡，成交金额约28.63亿元。

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　　2025年12月，梁溪区成交最多，成交3.00万㎡；滨湖区新增最多，供应3.54万㎡。

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　　2025年12月，从面积段和价格段来看，120-144㎡面积段、300-400万元价格段销售最为热门，成交132套，占比14.07%。

　　无锡市新房成交面积段对比

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　　▍土地市场解读

　　2025年1-12月，无锡市（含江阴、宜兴）共成交各类用地283宗，规划建面共计1626.48万㎡。其中，成交住宅用地66宗，共计450.92万㎡；商办用地36宗，共计122.73万㎡。