穆迪评级宣布将万科企业股份有限公司(China Vanke Co., Ltd.，简称“万科”)的企业家族评级(Corporate Family Rating)由“Caa2”下调至“Ca”。同时，穆迪将对万科子公司-万科地产(香港)有限公司(Vanke Real Estate (Hong Kong) Company Limited，简称“万科香港”)的中期票据计划的有支持高级无抵押评级由“(P)Caa3”下调至“(P)C”，并将万科香港发行债券的有支持高级无抵押评级由“Caa3”下调至“C”。中票计划和高级无抵押债券受万科、万科香港和债券受托人之间的股权购买承诺协议和维好协议支持。穆迪同时维持对上述主体的“负面”展望。穆迪评级助理副总裁兼分析师Daniel Zhou表示，评级下调及负面展望反映了万科未能按时兑付境内债券本息、流动性较弱，穆迪预计该公司债权人的回收率前景堪忧。穆迪指出，万科未能于原宽限期五个工作日内偿付境内债券本金20亿元人民币及相关利息。尽管多数债券持有人同意将宽限期延长至三十个交易日，但未能按时付款表明该公司的财务灵活性受限，这可能会削弱万科债权人的回收前景。穆迪注意到，未来6-12个月，万科仍面临规模较大的债务偿还需求，包括2026年底前到期或可回售的约180亿元境内债券。该公司将不得不依靠资产处置或其他融资计划来偿还债务，而此类融资活动存在高度不确定性。