12月25日，合肥市民孟先生刚刚拿到了位于合肥市高新区 万科 星遇光年项目的新家钥匙。交房现场，财神送福、购物市集、惊喜归家礼抽取等环节轮番上演，归家仪式感满满，孟先生验收完房子直言满意：“项目产品和服务的确没话说。”据悉，这是该项目今年交付的第三批房屋，目前年内已交付的827套房，业主到访交付率达100%。

　　今年以来，尽管经营面临多重艰巨挑战，但在国家保交房政策“组合拳”持续落实和各方大力支持下， 万科 全力以赴、攻坚克难，全年预计按期保质交付11.7万套，其中1.6万套房屋实现提前30天交付，约5000套房屋实现跨年提前交付。值得一提的是， 万科 2025年已完成近两年需交付量约70%，交付高峰期已过，后续交付压力将显著下降。

　　政策落实有力度，企业攻坚有行动

　　万科 保交房任务顺利完成，得益于政策“组合拳”的落实到位。一方面融资“白名单”项目扩围增效，为符合条件的项目融资提供支持，据今年10月国新办会议介绍，全国“白名单”项目贷款审批金额已超过了7万亿元。另一方面，各地政府坚持实施预售资金监管政策，严格资金监管，有效保障了资金切实用于项目建设。

　　“项目被纳入‘白名单’后，贷款申请和发放效率都明显提升，及时支付了总包单位和供应商费用，让施工进度没落下”， 万科 一位项目负责人介绍：“预售资金专款专户，根据施工节点拨付，也有效保障了交付节点的有序推进。”

　　万科 自身也高度重视保交房工作。 万科 各项目全面加强工程品质全周期管理，建立了从项目精益策划、关键工序样板引领到质量停歇点验收的标准和流程，形成了覆盖设计、采购、施工、交付等全周期的品质管控体系，提升项目过程管理的精细化水平。同时， 万科 围绕兴场景、兴服务、兴体验、兴品质四个维度，开展“城市兴交付”主题行动，聚焦构建可复制、可推广的“兴交付”标准化工具体系，在项目交付前6个月、交付前3个月、交付前1个月、交付后1个月四个节点，组织多个专业部门协同提升项目品质。

　　保证房屋顺利交付不仅是保障购房者权益的底线任务，更是稳定房地产市场的重要支撑力。12月23日全国住房城乡建设工作会议指出，2025年全国住房城乡建设事业高质量发展取得新成效，保交房任务全面完成。

　　交付过程更“安心”

　　在购买唐山 万科 公园都会的新房后，王小姐养成了一个习惯，每月打开手机上的小程序，查看自己房屋所在楼栋的照片，听一听工程师直播精讲和工程进度实时播报，了解新家建设的工程质量与进度，“第一次买期房，难免对交付情况有挺多担忧，看了一段时间真放心多了。”据了解，为了让业主对交付进程更安心， 万科 将360°摄像头“慢直播”、无人机巡场等智慧技术普及到了各项目工地上，主动邀请准业主们当起了“云监工”和“啄木鸟”，让好房子时刻处在阳光下，所有人“看得见”。

　　青岛 万科 城望云起项目业主李先生，在收房当天体验了“交付即交证”的便利。他在交付中心签文件、领钥匙的同时，也拿到了不动产权证书，“过去办证既要跑又要等，现在当场就能领，真是太方便了”。这一服务背后，是 万科 与当地不动产登记中心的深度协同合作，成功落地了青岛首个手机线上办理新建商品房不动产权证服务，让交付即办证业务更加便捷、高效，让购房者安心住进新房。

　　“交付前加强信息透明化，交付当天推动交付即办证，这些都是为了同一个目的——让业主从买房到收房的全过程，更踏实，更安心”，一位 万科 工程师介绍。

　　如期保质交付“好房子”

　　唐山的王小姐除了线上“云监工”，每月还会接到 万科 邀请线下走进工地实地观看工程情况。参加过几次后，王小姐对项目精细的工程品质管控感到认可。在今年交付时，尽管 万科 推出了“先验房再收房”，但王小姐和多位邻居选择了不验房直接收房，“在建设过程中来了多次，对项目的交付品质有信心”。

　　在安徽，通过严谨对待每一个施工环节， 万科 最大可能地缩短了交付与图纸之间的差距，实现了合肥朗拾森屿项目集中交付期间到访交付率超95%。“这两年不少房企经营困难，之前看到 万科 一些消息，心里对按时交房还有点没底，结果不仅如期交付，而且宣传的都做到了，确实靠谱”业主费小姐说，“这里的景观设计太美了，每次回家都像是在旅行。”整个社区被约2万平方米的景观带环绕，社区被打造成了一个公园，步行回家时，42棵乌桕树向上自由生长，营造出微风拂过整片林子沙沙作响的奇妙体验。

　　像王小姐、费小姐这样的业主不在少数。今年，依靠扎实的交付品质，客户对 万科 的交付更加信赖， 万科 在济南、唐山、青岛、南昌、郑州、南宁等多项目交付中实现100%收房。

　　从交付房子到交付生活

　　房屋交付后，社区生活品质成为业主关心的重点。在杭州， 万科 星图光年被打造为“入住即熟邻”的社区。刚买完房，业主们就在 万科 工作人员组织下建立了跑步、篮球、亲子和艺术等主题社群，提前热络起来。交付后，借助项目丰富的社区空间， 万科 又举办了绘画大赛、阅读分享、兴趣课堂、篮球联赛等活动，形成了有温度、有互动、有归属感的社区生态。

　　“最打动我的是交付后的小区配套，楼下就有生鲜超市、三餐食堂、急诊诊所等，特别方便”，烟台 万科 天琴湾项目的陈女士对小区配套挺满意，“毕竟选择房子，某种意义上也是选择要过什么样的生活”。实际上，早在该项目交付前一年， 万科 就对上千位业主开展了深度调研和入户访谈，明确了小区客户的核心配套需求，在小区交付后快速实现开业，让业主在步行距离内就能满足生活所需。

　　“我们相信，‘好房子’不仅仅局限于物理空间内”， 万科 一位项目负责人表示，“业主需要我们交付的不只是一套新房，更是一段新的居住生活”。