曾经的千亿房企，如今资产频频拍卖！

　　就在刚刚，南京88亿地王——世茂天誉，有部分资产被拍卖，总价过亿！

　　01.

　　近日，南京世茂天誉419个车位被法拍，该批车位第一次起拍价为103919528元，竞拍需缴纳保证金1000万元，加价幅度为100万元。

　　拍卖时间为2025年12月18日10时00分到2025年12月19日10时00分。建筑年代为2021年，目前无租赁情况。

　　按照起拍价算的话，这个车位的拍卖价高达24.8万一个，就现在的车位行情来看，这个价格还是比较高的。

　　据悉，该项目是9年前的南京总价地王。2016年，世茂以总价88亿元拿下该项目，问鼎当年南京总价“地王”

　　不过，该项目也多次陷入停工风波。

　　谁料2022年7月，世茂集团10亿元美元公募债券未能进行本息偿还，宣告正式暴雷。

　　世茂很早就陷入了流动性危机。去年5月15日，世茂发布公告：公司股票自2024年5月16日（周四）开市起停牌。同日，该公司收到上交所下发的拟终止公司股票上市的事先告知书及监管工作函。昔日千亿房企，最终无奈从A股退市！

　　资金压力下，世茂的多个项目都惨遭抛售。

　　02.

　　安徽房企破产的名单，再添2员。

　　其中一个是淮北矿业（集团）金园房地产开发有限公司。

　　根据人民法院公告网显示，淮北矿业（集团）金园房地产开发有限公司，宣告破产清算。

　　其案件在宿州市埇桥区人民法院进行了审理。

　　根据公告内容，淮北矿业（集团）金园房地产开发有限公司需在裁定破产清算后60天内，向管理人申报债权，说明债权数额和有无财产担保，并提交有关证明文件。

　　根据企查查信息显示，淮北矿业（集团）金园房地产开发有限公司成立于2010-04-30，注册资本为12300万元，企业注册地址位于安徽省宿州市迎宾大道南侧155室，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发、销售，物业管理。

　　并且在定远还有分公司，算是比较大的一家房地产企业。

　　另一个是马鞍山市荣基房地产开发有限公司。

　　根据安徽水安建设集团股份有限公司的申请，裁定受理马鞍山市荣基房地产开发有限公司破产清算。

　　根据企查查显示，马鞍山市荣基房地产开发有限公司成立于2006-12-29，注册资本为3000万元，企业注册地址位于安徽省马鞍山市花山区江东大道1480号，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发及相关配套服务，房屋中介租赁，物业管理，建筑材料，装璜装饰材料的销售。

　　目前，该企业法人已经成为失信被执行人，被限制高消费。

　　随着房地产形式的日益严峻，破产的中小房企数量，仍在增加。

　　9月份截至今年仅19天时间，人民法院公告网便公布了13起房企破产的案件。

　　其范围，包含了安徽、江苏、陕西等城市。

　　03.

　　最近，不少开发商都被推上风口浪尖。

　　《21世纪经济报道》深度报道《千亿地产大鳄，项目停摆债务缠身》揭开了多弗国际控股集团（以下简称“多弗集团”）债务危机、资产腾挪和贸易造假的面纱。

　　由于建设工程施工合同纠纷，温州多弗地产等关联主体被温州市水务集团有限公司起诉。

　　除了该案，多弗地产还陷入多起债务纠纷，已被执行总金额近3000万，部分地产业务主体还被列入经营异常。

　　在多弗集团航空产业板块，温州航空产业园项目因土地供应问题搁浅，150亿元投资计划沦为“空中楼阁”。

　　另外，多弗新能源号称聚焦风电、光伏，但旗下青海青稞交易中心成立两年即退出国家平台。

　　多弗集团文旅板块中，清徐多弗奥特莱斯延迟开业，丽水温泉项目因股权冻结烂尾，南通乐百年文旅小镇沦为“鬼城”。

　　其实，早在2023年多弗集团创始人胡兴荣旗下多家公司股权就被冻结，涉及金额近10亿元。

　　此外，还有房地产相关企业，也破产了。

　　比如宿州市四维房地产测绘有限公司，已宣告破产。

　　再比如建筑类公司安徽诚磊建筑工程有限公司，也申请了破产清算。