距离封关仅有2个多月，以海口、三亚为核心的海南楼市热度再次冲顶，成为全国乃至全球竞相追逐的资产标的！

　　其中高端住宅市场尤其火热，海口、三亚近期多个高端项目，火热炸场。

　　最近，又有一个海口未来的高端标杆传出了新消息：

　　9月29日，位于海口江东新区CBD核心区的海垦·椰城壹号奠基开工正式启幕！

　　

　　海垦·椰城壹号开工现场

　　从拿地伊始，海垦·椰城壹号在海口楼市，一直就备受期待！

　　在精心筹谋2年之后，这个江东CBD之上的闪耀新星，正式破土，宣告顶配级人居标杆，即将登场！

　　登顶海南企业TOP1，热销霸主正式迈入高端赛道！

　　椰城壹号背后，有着国企巨头—海垦集团的强力背书！

　　就在前不久，“中国企业500强”榜单发布，作为海南唯二且排名第一的上榜企业，海垦集团位列“中国企业500强”第384名！

　　

　　2025年中国企业500强部分名单

　　相比去年的466位，今年突飞猛进，跨越式前进82名！

　　是入榜企业中，排名上升最快的企业之一；

　　而营业收入，在去年的520亿基础上，同样快速增长，达到642.8亿元，环比增长超过122亿元，增长幅度达到23.4%；

　　在“中国企业500强榜单”排名的快速上升的同时，海垦集团也进一步夯实海南企业TOP1的领头羊地位！

　　

　　随着海南自贸港大时代的全面启动，封关运作进入倒计时的关键节点来临，海垦集团作为本土头号企业，率先发力，加速投资海南自贸港建设！

　　除了在农业、商贸、基建等领域深度布局外，海垦集团大手笔投入海南地产板块开发，践行国企投资担当！

　　旗下子公司海垦实业集团，作为海垦集团地产板块的主要抓手；致力于成为海南优质房产开发及城乡建设与生活服务商。

　　近几年，伴随海垦集团的不断攀登，海垦实业也迎来了快速发展；

　　在最新发布的2025海南省企业100强榜单中，海垦实业公司以26.5263亿元年营收上榜，位列第87位！

　　

　　如果从地产板块来划分的话，海垦实业更是位列前五，跻身海南头部房企之列；

　　一手托起安居房开发建设的民生重任；

　　另一方面持续深耕高品质商品住宅、城市商业地标等多元地产业态。

　　2023年，海垦实业拉开了重仓海南核心城市的大幕，当年在海口、三亚两地累计摘得核心板块宅地近280亩，拿地金额42亿元，位列全省拿地企业TOP2！

　　今年6月，斥资2.4亿拿地，进一步加仓海口江东片区，形成了海口、三亚、保亭等多城布局的地产格局，并打造了多个热销楼盘：

　　市场住宅板块，海垦·金湖壹号，长期位列海口畅销榜TOP10；安居板块，海垦·安悦兰亭项目，在2024年单日销量破631套，成为海口楼市安居“日光”项目的缔造者；

　　

　　海垦·安悦兰亭开盘现场

　　凭借海垦·金湖壹号和海垦·安悦兰亭的热销，海垦实业成为2024年海口唯二有双盘入选TOP20热销榜的企业，位列海口年度房企销售额第3位；

　　可以说，海垦已经是海口楼市的热销霸榜级玩家！

　　开场即是王炸！强强联合锚定海口未来“好房子”

　　但海垦的“野心”不止于此，在经过多年的热销打造和沉淀后，正式宣告：入局高端赛道，打造城市人居新标杆！

　　在开工现场，小易了解到一个劲爆消息：这次海垦·椰城壹号是由海垦集团和绿城管理集团联袂打造，锚定海口未来人居“好房子”！

　　从目前披露的少量信息来看，海垦·椰城壹号已颇具几大亮点：

　　占地131亩，是目前海口市场高端项目中，单体占地面积较大的项目之一；

　　

　　海垦·椰城壹号规划效果图

　　规划设计上，深度融合国际理念与本土文化特色，以“生态融合”为基底，让建筑生长于自然之中！

　　以“无界视野”为考量，最大化延伸景观与空间的互动；以“智能化人性化”为核心，构建便捷且温暖的社区生活场景；以“自然疗愈景观”为载体，打造可参与、可感知的园林秘境。

　　

　　海垦·椰城壹号规划效果图

　　以人为本，打造全龄多元配套，致力为业主带来更高的生活质量与精神厚度，以此重新定义海口高端改善的人居标准。

　　

　　海垦·椰城壹号规划效果图

　　“国际、生态、智能、全龄……”从这几大关键词，不难预测，对标国际标准的高品质国际社区，呼之欲出；

　　海垦本身实力，无需赘述！

　　而出自绿城的产品标准，更是打造了无数标杆之作品。在房地产圈流传一句俗语，“绿城出品，必是精品”！

　　

　　在2024年克尔瑞发布的年度产品力榜单中，绿城中国高居第1位；

　　产品系角度来看，绿城同样手握多个国内排名领先的“顶豪”产品系：桃花源系、风起系、月华系都分别登榜“中国十大顶豪产品系”，绿城“庐系”，更是长期霸榜“十大顶豪”前三！

　　

　　同时，绿城也是“好房子”的先行企业，率先制定了6大标准，是中国房地产行业内首个由企业制定的好房子标准！

　　虽然，目前尚未有这次“强强联合”对标的产品系消息释放，但有着海垦深厚底蕴背书，以及江东本身的国际、高端基因！

　　海口市场，对于这一豪门出身、极具颠覆性产品预期的新作，期待值已经拉满！

　　从热销玩家，到高端玩家！海垦跟随自贸港的进阶角度，进一步向上攀登！

　　海垦·椰城壹号的奠基动工，以海垦为代表的海南头部国企，向高端改善市场迈出了坚实的一步！

　　落地江东核心！顶级资源系大盘即将登场！

　　海垦·椰城壹号除了“出生豪门”，更是“落子贵地”！

　　江东新区核心CBD区域，毫无疑问国际自贸港时代的“烫金”区域，也是目前海口“豪宅”密度超浓片区；

　　有着仁恒、万华等高端专家的强势落位；

　　也有着世界500强企业天团的顶级资源：中国石油、中国石化、大唐集团…

　　

　　江东新区CBD实景  网易房产摄

　　截至今年6月，海口江东新区累计招引重点企业451家，其中世界500强企业46家。

　　从2028年至今，江东新区完成了规划、企业、商业、医疗、教育的千亿级配套搭建！

　　教育板块，构建了海中江东校区、哈罗公学、寰岛学校、侨中新校（规划中）等世界名校+海南名校的超强教育阵容。

　　而海垦·椰城壹号所处的位置，更是江东教育核心圈；

　　对面就是哈罗学校，另外从今年的学区划片来看，海垦·椰城壹号划入了海中江东校区，这一“书包”的含金量，可以说是海口天花板级的存在；

　　此前，小易已经多次分析过，顶级“书包”对于海口房价的保值属性。海口当前房价趋稳的区域，几乎都有着顶级“书包”的加持！

　　虽然海垦·椰城壹号目前尚未入市，却已经手握这一顶配资源（从今年的划片情况来看），可以说天赋满格；

　　

　　江东天地效果图

　　周边商业也正在加速兑现，江东核心区13万方首座城市商业综合体江东天地，预计今年10月开业运营。除此之外，附近还有仁恒里高端商业配套；

　　医疗方面，海南省中医院江东院区、海口市妇幼江东院区等多家三甲医院环伺，医疗资源的配置，同样是高规格！

　　

　　毋庸置疑，产品期待值拉满的海垦·椰城壹号，从商业、教育、产业的配置来看，还是一个顶级的“资源系”大盘！

　　目前，海垦·椰城壹号正式破土动工，这就意味着，在不久的将来，海口楼市，又有一个“资源系”的标杆项目即将登场，其带给市场的冲击力，不容小觑！

　　与此同时，在自贸港封关运作之后，海口人居产品也将迎来新一轮的迭代与革新！

　　海垦集团伫立时代潮头，以前瞻视野，打造海口人居的进阶之作，“好房子”标准也将被重新定义！