2025 年两会首次将“稳住楼市”写入政府工作报告总体要求，并提出“更大力度促进楼市健康发展”，为房地产市场注入了强心针。对于银行而言，精准把握房地产政策走向至关重要，这不仅关乎信贷策略的精准布局，更能为支持保障房建设开辟绿色通道，助力房企在转型浪潮中踏浪前行。顺应时势，合规风险管理团队精心打造《房地产每周资讯》，可通过智能名片的形式，为您深度剖析楼市动态，导航政策风向。

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　　政策动态

　　国务院新闻办公室：“交房即交证”措施已覆盖全国2200多个县市

　　9月10日，国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍自然资源工作高质量发展成就，强调不动产登记便利化水平持续提升。“交房即交证”措施已覆盖全国2200多个县市，化解1500多万套历史遗留房屋登记问题。不动产登记实现抵押登记等业务“跨省通办”，长三角等重点区域高频事项实现“全程网办”，优化服务流程。

　　自然资源部：鼓励采取市场化方式盘活存量闲置土地

　　9月11日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，介绍全国部分地区实施要素市场化配置综合改革试点有关情况，并答记者问。会上，自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东表示，自然资源部将指导要素市场化配置综合改革试点地区结合本地区的实际工作，积极探索、稳步推进，促进土地要素有序流动与节约高效配置。在盘活传统土地和低效用地再开发方面，自然资源部将细化完善低效用地认定标准，推动城镇低效用地腾退和主动退出，推进国有企事业单位存量土地的盘活利用，鼓励采取市场化方式来盘活存量闲置土地，进一步提高土地节约、集约利用水平。

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　　市场动向

　　42家上市银行：半年报显示地产与个贷仍是高发区

　　截止目前已有42家上市银行披露半年报。数据显示，截至6月末，42家上市银行不良贷款率整体向好，与去年末相比仅贵阳银行、民生银行等7家出现小幅反弹。房地产业依然是目前商业银行不良贷款率较高的行业之一，部分城农商行及个别股份行房地产业贷款不良率出现明显攀升现象。在零售信贷方面，多家银行的个人消费贷、信用卡、经营贷、住房贷款不良指标均有所增加。

　　从绝对值来看，上半年末，房地产行业贷款不良率较高的还有郑州银行（9.75%）、重庆银行（7.19%）、杭州银行（6.44%）、农业银行（5.35%）、招商银行（4.74%）等。从增幅来看，上半年房地产业不良贷款率上升超过1个百分点的还有江苏银行、上海银行、重庆银行、浦发银行等。

　　截至上半年末，国有六大行个人住房贷款余额合计25.73万亿元，在42家上市银行中（合计34.13万亿元）占据75%的份额。但相比去年末，该余额在半年内缩水1078亿元，且已连续3年缩水。

　　国家统计局：8月CPI同比下降0.4%，居住价格上涨0.1%

　　9月10日，国家统计局发布数据，2025年8月份居民消费价格同比下降0.4%，环比持平。1-8月平均，全国居民消费价格比上年同期下降0.1%。其中，8月份居住价格同比上涨0.1%，环比持平。

　　在房地产市场风云变幻的当下，精准把握市场动态、深度理解政策导向、科学分析行业趋势以及掌握详实数据，对于金融机构、房地产企业及相关从业者而言，是在激烈竞争中抢占先机、实现稳健发展的关键。银联信精心打造的房地产系列产品，正是为满足这些核心需求而设计，致力于为您提供全面、深入、及时的房地产市场专业服务。

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　　政策解读需求类

　　《房地产每周资讯》每周准时为您聚焦全国房地产市场的最新动态。

　　《房地产市场政策简报》为您解读政策背后的深意，分析政策对市场供需、房价走势、企业战略等方面的影响，让您在复杂的政策环境中保持清晰的判断，把握政策红利带来的机遇。

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　　行业分析需求类

　　《房地产金融季度研究报告（全国/区域）》通过详实的数据和深入的分析，揭示房地产金融市场的运行规律与潜在风险，为金融机构的信贷决策、房地产企业的融资规划提供有力的参考依据。

　　《房地产年度发展报告（全国）》对全年房地产市场进行全景式回顾与展望，梳理行业发展脉络，分析市场规模、结构、竞争格局等方面的变化。

　　《区域房地产月度热点跟踪》每月对重点区域房地产市场的热点问题进行深度挖掘。帮助您精准把握区域市场机遇，规避区域特有风险，在区域市场竞争中脱颖而出。

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　　数据分析需求类

　　《省及地级市房地产数据月度监测》为您提供全面、精准、及时的房地产数据服务。每月更新省及地级市层面的房地产市场数据，让您对各地区房地产市场的现状与变化一目了然，为市场分析、投资决策、项目评估等提供坚实的数据支撑。

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