华润中海地王项目来了！深圳湾澐玺剧透，198-1050平

进深

严明会

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2025-09-15 14:34

粤进深严明会华润中海深圳湾地王项目推广名已定：深圳湾澐玺！

这是目前深圳市场关注度最高的豪宅项目之一。

能以“深圳湾”为名，可见该项目不仅在地理位置上占据核心优势，更在品质、定位与城市影响力上达到了标杆水准，是承载区域象征意义的代表性作品。

据媒体消息，项目包含1栋公寓和4栋住宅，住宅高度分别约为150米、200米、200米、240米。

首推北区1栋、2栋，预计10月开放展厅和样板间，12月份入市。

住宅货量约506套，网传面积涵盖建面约198-209-225-245-269-294-304-375-403-500-700-1050㎡（最终户型面积以官方输出为准），跨度非常大。

此前，项目已有部分设计图流出，奢级属性拉满。

结合周边地块规划与航拍实景可见，该项目建筑高度超100米即可坐拥无遮挡的山海城园全景，若达150米以上，能享有永久无遮挡景观视野，将四重风光尽收眼底。

回顾一下地块信息。

2024年12月2日，激战295轮后，华润+中海联合体185.12亿拿下南山粤海街道T107-0107地块，成交楼面价70387.83元/㎡，溢价46.3%，刷新了深圳涉宅地块成交史上总价TOP1的位置。

据此前媒体报道，该项目虽由华润、中海联合竞得，但实际运营操盘方为华润置地，中海主要以财务投资为主。

项目所在片区是深圳湾传统豪宅区，周边有蔚蓝海岸、观海台、浪琴屿、招商海月花园等豪宅，价格基本都在10万以上。其中，项目距离深圳湾壹号约400米，后者挂牌均价21.3万/㎡。

来源：进深

作者：严明会

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