刚刚，绿城顾家营G32公布案名：绿城·云庐

　　这个项目将是绿城独资，全条线操盘，极纯正的绿城血统，也是绿城庐系首进南京的作品

　　绿城“庐”系，是绿城8年时间实践总结，推出的全新高端产品系，主打低密度！关键是，每一座庐系，都落子在城市繁华与静谧相交之间，是城市低密豪宅

　　绿城·云庐靠近紫金山，择址就很庐系，产品也相当吸引人

　　规划13栋3层超低密住宅、14栋7层洋房，是不是超绝！据说项目还将打造1700㎡会所（恒温泳池、健身房等）+超千平米双下沉庭院，本月下旬开放展厅

　　项目规划很重视隐私性，其中3层超低密，都在小区北部，顶部设计也与洋房截然不同，很值得关注

　　另外洋房建的是四代宅产品，有挑空平台。建筑立面非常漂亮，大落地窗很绝！

　　看这效果图，加上绿城品牌，还是超低密产品，城东哪个改善的能忍住啊！

　　小区东入口打造超千平米双下沉庭院和风雨连廊，此外5、6、12号楼首层有架空，做活动空间

　　绿城打造的超低密，非常值得关注。在南京，绿城的产品力倍受买房人青睐，而作为主城区超级低密（容积率1.05），这个项目一定会受到周边改善群体的追捧

　　详细看下这块地的信息

　　绿城云庐这块地是6月27日拍卖，竞价3轮，被绿城拿下

　　项目紧邻钟山风景区、紫金公园，北侧临近地铁2号线钟灵街站，周边有佳源广场、龙湖紫金mall、钟鼎名悦广场、招商花园城等商业体，南京理工大学、南京农业大学、南京体育学院等多所高校，资源禀赋十分优越

　　邻近科利华中学等多所学校，教育配套资源十分完善；周边有紫金华府、紫金观邸、君颐东方晏山居等多个高品质小区，居住氛围浓郁

　　这块地是城东紫金山南麓板块，近年来推出的质素最为优越的稀缺低密度住宅用地，容积率低至1.05

　　今年南京上市的新地块，基本都是主城低密产品，起步面积较大，价格相比二手房较高，基本抛弃了刚需

　　而当下南京市场分化也很明显，大部分刚需在二手房市场，新房市场基本都是改善