联动价6.3万/㎡，吴淞道1號287套房源拿证　　进深　　张林霞　　7806阅读　　2025-09-05 14:50　　上海进深严明会 9月5日，吴淞创新城首发住宅——吴淞道1號287套房源拿证，均价63000元/㎡，即将入市，主推建面约100-145㎡精装小高层。　　　　　　当前楼市取消联动价、新房普遍涨价，吴淞道1號却仍手握6.3万/㎡的联动价，600万级就能入手真地铁房，堪称楼市性价比之选——要知道，淞南片区的房价已达700万级。　　更关键的是，淞宝板块土地开发长期接近饱和，2022年至今仅推出两个新房项目，二手房更是多为20年以上房龄，产品力早已跟不上时代需求。　　而吴淞道1號凭借100㎡实用温馨三房至145㎡宽敞舒适四房的户型设计，精准填补了市场空白。　　园林打造上，项目采用“一心一轴N场景”规划：以归家中轴串联景观，让美好家境层层铺展；以中心花园为核心，融合葱郁绿植、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等多元场景。　　建面约100㎡三房为经典飞机户型，兼顾实用与舒适：　　客餐厅与阳台一线连通，形成南北通透的流畅动线；三间卧室分列两侧，互不打扰，充分保障家庭成员隐私。值得一提的是，飞机户型过道浪费少，空间利用率极高。　　　　建面约128㎡大三房　　大户型均配备两梯两户，尊享类独立电梯厅入户，居住私密性与尊贵感大幅提升。该户型采用大横厅设计并外接景观阳台，结合客餐厅一体化格局，有效拓宽公共社交空间。　　不同于市场上同面积段普遍的四房规划，此户型摒弃紧凑布局，以大三房设计确保各空间舒适尺度，尤其宽敞的餐厅区域，可轻松摆放六人餐桌，为大家庭聚餐、亲友相聚打造理想场景。　　　　建面约145㎡4房　　该户型拥有南向阔绰开间，让阳光肆意倾洒每个角落。其最大亮点在于大横厅设计，打破传统客厅与餐厅左右分隔的布局，形成独立开阔的客厅空间。　　从餐厅到横厅再到阳台，一体化的社交空间颇为阔绰。主卧采用套房设计，巧妙的动线规划让开门不见就寝区。　　　　来源：进深　　作者：张林霞　　相关标签：　　面宽　　进深　　重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】　　网友评论　　相关推荐　　科创人工智能ETF(588730)涨近2%，AI、国产替代双轮驱动，半导体板块Q2业绩同比高增　　有连云　　刚刚　　人工智能ETF(159819)上涨2.13%，备受资金关注，阿里推出智能体开发框架AgentScope 1.0　　有连云　　刚刚　　科创200ETF指数(588240)涨超3%，CPO概念强势反弹　　有连云　　刚刚　　股票市场初“试水”，固收增强基金或为更优解　　有连云　　刚刚　　通信ETF(159695)午后上涨2.20%，近9天连续“吸金”超亿元　　有连云　　刚刚　　查看更多　　最新文章推荐　　　　学校+产品双绝！中建·白云之星实景展示区惊艳亮相　　原创　　乐居财经　　11:51　　　　商贸文旅融合，2025兴国啤酒音乐狂欢夜圆满落幕　　原创　　乐居财经　　10:08　　　　华新精科登陆沪市主板开盘涨276%：年入14亿元，客户涵盖比亚迪、宝马　　原创　　乐居财经　　09:38　　　　第十六届房地产科学发展论坛将于9月12日召开，六大议题探讨行业高质量发展　　原创　　乐居财经　　09:18　　　　盈利向下，苏新服务董事长辞职了　　苏新美好生活服务　　原创　　乐居财经　　09-04　　查看更多