8月11日，联合资信公布评级报告，珠海华发集团有限公司2025年度第八期中期票据获“AAA”评级。

　　本期债项发行规模为不超过5.00亿元（含5.00亿元），期限为3+N（3）年期，于珠海华发集团有限公司（以下简称“公司”）依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在公司依据发行条款的约定赎回时到期；本期债项募集资金拟全部用于偿还到期有息债务。

　　联合资信评级报告认为，公司是珠海市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“珠海市国资委”）直属的科技产业、城市产业及金融产业三大产业集群并举发展的综合性企业集团，区域重要性高。公司主要从事房地产开发、城市运营、科技产业、金融产业、商贸物流和现代服务等业务，核心业务符合区域产业发展方向，产业布局保持稳定，在经营规模、品牌影响力、业务多元化等方面具有竞争优势，为公司长期可持续发展奠定了基础；管理方面，公司法人治理结构规范，内部管理制度健全，本部对下属重要子公司的管控力强。报告期内，公司房地产开发板块重点布局核心一、二线城市，但资本支出压力较大，新开工面积及签约销售面积持续下降，行业景气度尚未回暖情况下未来去化情况有待关注；城市运营板块主要承接珠海市重点基础设施建设工程项目，项目储备充足，但在建项目投资规模较大；科技板块以基金投资和并购上市公司股权形式开展产业投资及运营，持有的投资资产中上市公司股权市值较高，流动性较强。整体看，公司经营风险低。财务方面，公司盈利能力很强；整体资产质量良好，但受限资产规模较大；经营获现能力一般，投资活动持续大幅净流出，对筹资活动依赖较高；有息债务规模持续增长，债务负担很重，偿债指标表现较好，融资渠道畅通，财务风险较低。综合考虑公司自身信用风险较低，以及在资产注入等方面获得的外部支持力度大，公司偿债能力极强。本期债项具有公司赎回选择权、票面利率重置和利息递延累计等特点，在破产清算时的清偿顺序等同于公司普通债务。同时，赎回条款设置使本期债项不赎回的可能性较小，但利息支付的约束力较弱。本期债项的发行对公司现有债务影响小；公司经营活动现金流入量对本期债项发行后长期债务的保障能力尚可。