金山网讯“真没想到，这么快五个证就全到手了，这让我们加快建设的信心更足了！”近日，江苏象屿矿业科技发展有限公司（以下简称“江苏象屿矿业”）项目传来喜讯，仅用2小时，就从“不动产权证”一路办到“建设工程施工许可证”，五证齐领实现项目具备开工条件。这也是镇江经开区首个交地后同时取得《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》，实现拿地即开工“零时差”。

　　首投信任票二期再深耕

　　国有大型综合性投资控股集团象屿集团，在大宗商品供应链、港口航运、城市开发运营、创新孵化等领域有深厚积累。2020年，象屿集团将目光锁定镇江，投资1.3亿元收购镇江新安德矿业有限责任公司，成立江苏象屿矿业，一期项目2022年10月顺利投产，企业产品销售至包括宝武系钢厂、湖南湘钢等沿江的多个钢铁企业，当年企业就实现产值15.3亿元。

　　2024年7月，象屿集团再度发力，投资10亿元启动江苏象屿矿业二期项目，在一期选矿模式的基础上，扩充配矿及矿石贸易（即直接将矿石原材料出售给供应商）两种模式。“如果说一期项目来到镇江经开区有一定偶然性，二期项目则是基于充分的信任。”江苏象屿矿业副总经理张文平说，“镇江大港地理位置优越，能有效降低物流运输成本；而且镇江经开区的优质营商环境，更是让我们毫不犹豫地选择再次‘深耕’，事实证明我们的选择‘充分正确’。”

　　刷新加速度五证零时差

　　4月25日土地挂牌，6月5日土地摘牌，7月4日签订土地用地合同，7月25日土地交地的同时“五证齐发”、实现“拿地即开工”，这背后是政府金牌服务与企业高效执行深度融合的成果。

　　为推动二期项目快速落地，江苏象屿矿业成立专项攻坚取证小组，提前规划、多线推进，时刻跟踪各项手续办理。“一路以来，镇江经开区各部门都是主动服务、靠前服务，让我们省心又暖心，他们生动形象地诠释了‘经心办’服务品牌的内涵。”张文平记忆犹新——属地大港街道充分发挥“穿针引线”作用，在企业土地中标后，第一时间联合经开区资规分局、行政审批局等部门，开展“带政策线上服务”，协调解决资料整合、管道安装等问题，提前介入项目方案。

　　6月初，在图纸办理审核过程中，按照以往流程需要按照结构、承载力、安环三阶段逐步推进审核，经开区行政审批局、生态应急局、城乡建设局、资规分局等相关部门创新开展容缺受理，在企业提供各项承诺说明的基础上，推行分阶段审核，实现审核周期缩短1个月；7月初，经开区不动产登记交易中心紧密加强同资规、住建、税务等部门之间的协作，充分利用“一码关联”创新服务模式，用不动产单元代码关联起土地供应、用地规划、工程规划等业务，将用地规划许可、工程规划许可、施工许可三个阶段的审批事项前置，最终实现2小时“五证齐发”。

　　激活增长极争创五十亿

　　“五证齐发让企业提前3个月实现项目开工，不仅刷新了重大项目建设审批速度，也增强了象屿集团的投资信心。”张文平说。

　　江苏象屿矿业二期项目预计2026年6月建设完成，2026年10月实现正式生产，届时江苏象屿矿业预计实现年产值50亿元，缴纳税金达1亿元。（记者张琼霞通讯员李长兴蒋青雯朱晓雨冯雨听熊宇峰）