市商务局：

　　《关于厦门国际商务核心区项目招商的建议》（第0003号）收悉。现将办理情况答复如下：

　　一、办理工作背景

　　厦门国际商务核心区A1地块项目（以下简称“项目”）是“政府主导、市场化运作”的商办综合体，是厦门市以产业为主导的高质量招商引资空间载体。目前，项目建设全面提速，10号写字楼已于2025年5月取得预售许可证，计划于2026年6月封顶。

　　2026年2月4日，市政府主要领导赴四川调研华西集团时表示，厦门将与华西集团协同推进厦门国际商务核心区A1地块项目，将项目统一纳入市级招商引资平台，加大资源注入和招大引智力度。当前，思明区以10号楼准现楼为突破口，着力储备高质量客户，以此带动即将达到预售条件的其他楼栋，为A1地块整体发展奠定基础。

　　二、措施与成效

　　面对当前市场经济下行、企业购置办公楼意愿不强、市场竞争日趋激烈的客观环境，市、区两级政府协同发力，采取多项措施强化招商：

　　（一）探索灵活招商模式。在符合思明区产业规划及招商定位的前提下，会同市商务局等部门，研究同类中小型、成长型企业以组团形式购买办公空间或其他降低销售门槛的可行性，探索多种灵活销售模式，为招商企业提供更具弹性、更加优惠的入驻政策。

　　（二）深化市区联动机制。2024年以来，思明区与市商务局内资促进处、投资管理处以及市招商办建立联动招商机制，从项目对接、方案定制、要点沟通、难点协调等关键环节形成合力。通过资源共享与活动联办，持续导入优质客商资源，并在招商宣介、活动策划等方面获得市级部门大力支持。

　　（三）聚焦优质客户储备。紧抓10号楼即将以现楼形式入市的时间窗口，思明区联动项目公司，进一步明确目标客户画像，重点聚焦总部企业、高能级龙头、民营百强及纳税大户等核心群体，通过图谱招商、清单摸排、精准对接等方式，主动挖掘市场机遇，扎实做好优质客户储备与转化工作。

　　三、下一步推动计划

　　依托市级招商引资核心平台，聚焦10号准现楼做好以下重点工作：

　　（一）强化专班统筹机制。由市、区领导牵头，联合相关部门、思明城建集团、华西鹭洲公司组建专项工作小组，进一步健全专班运作机制，推行“领导带队跟进、专班全程保障”模式，确保招商工作高效推进。深化与思明区工业园区管委会的协同联动，持续深化运用企业“窗外”事务协调服务机制，建立招商及入驻企业诉求快速响应通道。同时，全面推行招商项目落地审批全流程帮办服务，以高效协同的专班机制为项目招引落地保驾护航。

　　（二）聚焦产业集聚效应。结合思明区“十五五”规划，以“十百千亿”培育工程为抓手，围绕链主企业开展精准招商，靶向引进供应链、金融等领域配套企业；在深度对接总部企业的同时，拓展跨境电商、智慧零售等新板块，重点导入海洋经济、绿色建筑、数字科技、会展经济等与东部片区发展定位高度契合的优质项目，通过龙头企业带动产业链集聚，提升项目产业承载能力。

　　（三）完善配套支撑体系。抢抓厦金大桥建设机遇，加快东部国际活力区基础设施升级，织密交通路网，完善市政配套，强化安防与智慧运维，为区域发展提供坚实硬件支撑。聚焦人才安居需求，优化国际化公共服务配套，深化与安居集团战略合作，为厦门国际商务核心区入驻企业员工提供住房优惠政策，以高品质配套环境吸引人、留住人。

　　（四）打造两岸融合示范窗口。紧扣厦门市“十五五”规划战略及海湾型城市转型升级部署，抢抓“思明向东”发展机遇，发挥项目对台特色，将其打造为两岸融合产业创新示范窗口和湾海型城市功能升级样板，通过规划宣介、商务活动、媒体宣传等多渠道强化项目定位推广。

　　领导署名：石世翔

　　联 系 人：林艺芳

　　联系电话：18050097890

　　厦门市思明区人民政府办公室

　　2026年4月13日

　　（此件主动公开）