■记者 谭心仪

　　通讯员 范 能 鉏玲杰

　　日前，嘉兴市自然资源和规划局发布了《嘉兴市区2026年度国有建设用地供应计划》，经开区2026年度计划供地总量132.9132公顷。其中，商品住宅用地19.0666公顷；商服用地26.1334公顷；工矿仓储用地58.9800公顷；公共管理与公共服务用地2.9333公顷；交通运输用地25.7999公顷。

　　铺展城市发展蓝图

　　土地是城市发展的空间载体，经开区供地计划的编制，本质上是嘉兴经开区“主平台再出发”所配套的区域发展“施工图”。

　　2026年经开区土地供应与2025年相比呈现明显的结构性优化。住宅用地供应适度收紧、布局更趋集中，重点投向姚家荡、双溪湖等成熟及潜力板块，着力提升居住品质与配套能级，聚焦打造经开“好房子”；产业用地保持稳定供给，持续向数字制造业、高新技术产业、战略性新兴产业倾斜，加大创新型产业用地保障力度，为产业链补链强链、科技创新项目落地预留充足空间。公共管理、交通基础设施及公共服务用地占比稳步提升，全力保障文桥路延伸段、高铁南站配套等项目加速推进，进一步完善城市路网、公共配套与服务功能，夯实城市长远发展根基。

　　作为嘉兴对外开放主平台、产业集聚主阵地、城市建设主战场，走进“十五五”，嘉兴经开区在110平方公里的土地上擘画出“一廊、一环、四片区、十二板块”的新空间布局，迈入新发展阶段，区域发展重心转向功能提升、品质塑造、产城深度融合。

　　新一年的供地计划更加突出存量盘活、提质增效。尤其是围绕“枢纽智造大走廊”，以万国路—百川路为轴线，串联高铁枢纽与南湖机场两大核心功能片区，构筑起一条联动区域、辐射全域的战略性发展主轴。

　　在布局“动能转化环”方面，抓住内环快速路这一主干脉络，系统联动沿线城市功能、产业园区与创新平台，形成“主环驱动、多节点联动”的资源要素集聚转化主通道，推动产城深度融合。

　　在“十二板块”中，双溪湖板块以高铁新城文化中心、嘉兴时尚体育中心、嘉邻中心为支撑，打造未来活力湖区；城南板块依托姚家荡生态资源，建设宜居宜业的品质都市核心区等。

　　城南汽车精品街区再升级

　　3月31日，浙江汇元未来汽车销售有限公司成功竞得城南汽车精品街区核心区的“经开2026-05号地块”，此次成功摘牌也标志城南汽车精品街区这一“顶流”街区再升级，即将建设一站式商业服务中心，迎来功能与业态的全面升级。

　　该地块东至凯力路，南至永高路，西至规划兴旺路，北至华严花边用地界，周边已集聚多家知名汽车品牌4S店及售后服务网点，汽车消费氛围浓厚。地块出让面积20.3亩，规划容积率1.5~2.0，将高标准建设集展示体验、维修改装、餐饮购物、娱乐休闲于一体的综合性服务中心。

　　记者从城南街道了解到，城南街道汽车服务商业中心的建设并非简单增加商业载体，而是着眼于补链强链，通过打破传统单一购车模式，整合全场景服务，与现有4S店集群形成互补，构建从售前到售后、从交易到文化的完整汽车消费生态圈，为消费者提供“一站式”便捷服务，助推汽车消费从单纯的产品销售向高品质生活方式延伸。

　　近年来，城南汽车精品街区持续提档升级，先后引进比亚迪（海洋、王朝、方程豹）、问界、小米、小鹏、腾势等中高端品牌，截至目前，已汇聚各类品牌展厅与体验中心47家，涵盖汽车品牌50个，其中新能源品牌达27个，新能源渗透率处于全市领先地位。

　　2025年，在一系列促消费政策的助力下，城南汽车精品街区交出了一份令人瞩目的成绩单：全年实现销售额86.92亿元，同比增长15.98%。数据背后，是街区通过“政策+服务”“品牌+体验”“活动+融合”的多维发力，持续激活区域消费增长的强劲脉动。

　　城南街道经济发展办相关工作人员介绍：“汽车服务商业中心的落地，有助于进一步提升城南汽车精品街区专业服务能力和商业辐射力，随着土拍的完成，我们也将加快项目建设进度，推动项目早开工、早见效。”

　　光电产业集群再扩大

　　在塘汇街道，随着土地要素的保障到位，塘汇光电产业园正逐渐落地。这座规划22万平方米的光电产业园包含罗克光电项目、兴汇锦绣里项目、兴汇光电产业园项目，其中罗克光电项目、兴汇锦绣里项目均已开工建设。

　　日前，兴汇光电产业园项目建筑设计方案顺利通过市规委会审查，即将进入建设阶段，通过光电产业园三个项目协调发展，塘汇街道将打造以光电为核心的新兴产业集群，加强科研创新，促进多产业融合，实现“以产促城，以城兴产，产城融合”。

　　兴汇光电产业园项目西至平安路、北至中环北路，用地面积46亩，总建筑面积85970平方米，是集研发、生产、销售、服务于一体的综合性产业园区。在设计布局上，充分考虑与北侧内环快速路及西侧罗克光电项目的互动关系，高层建筑靠内环快速路布置，在地块西北角设置1栋17层高层车间，建成后将与西侧罗克光电形成标志性“双塔”造型。

　　“光电产业一直是我们街道的主导产业之一，随着兴汇光电产业园的落地，我们的产业链条也将再次升级，向高附加值攀升。”塘汇街道相关负责人介绍，今年以来，街道加速开展“六干争先、项目为王”行动，紧盯项目建设全周期，提供全方位、“管家式”服务，全力破解项目推进中的难点堵点。

　　嘉兴经开区资规分局相关负责人介绍，接下来资规部门将继续优化土地资源配置，聚焦产业升级、城市更新、民生改善，精准统筹各类用地，保障重点项目落地见效，持续提升区域综合承载力与核心竞争力。

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