活动现场，首批18户申领家庭获颁“以旧换新补贴大礼包”。　　8月20日，珠海市住房以旧换新专项补贴政策宣发暨首批补贴申领仪式在华发·珠海湾项目现场举行，标志着珠海探索“政府引导+国企担当+全民共享”的住房改善新模式迈入全面实践阶段。活动现场，首批18户申领家庭获颁“以旧换新补贴大礼包”，每户获颁1%政策补贴房款凭证，最高补贴达3万元。这一举措不仅是《珠海市促进房地产高质量发展若干措施》的生动实践，更彰显了政府推动政策“直达民生”的决心。　　“住房以旧换新既能改善市民居住条件，又能激发市场活力，优化城市空间布局。”珠海市住房和城乡建设局相关负责人表示。据介绍，珠海自2024年1月推行住房以旧换新，通过模式探索和创新迭代，以旧换新已成为激活市场活力、服务市民安居的核心抓手。2025年上半年，全市以旧换新成交量突破850套，超2024年全年总量。截至目前，以旧换新政策已助力逾1500个家庭实现住房升级，成绩位居全国前列。　　珠海的以旧换新模式以“政府搭台、企业唱戏、媒体助力、市民受益”为协同机制，首创国企主导的“收购+帮卖+补贴”体系。华发集团等国企对香洲、横琴等核心区20年内旧房提供直接收购服务，转化率较传统模式提升近40倍，并创新推出“无缝焕新保障”，允许业主过渡期优先续租原房，解决了“卖旧买新”衔接难题。这一模式通过国企信用背书与资源整合，将政策红利转化为“可感知、零断档”的民生体验，为全国住房改善政策提供了“珠海样本”。　　仪式上，“焕新能量柱”被点亮，标志着珠海“全城焕新”行动正式启动。未来，珠海住房以旧换新专项补贴政策将持续发力，助力更多市民及新珠海人实现幸福安居梦想。　　（来源：珠海特区报）