中国电商巨头京东旗下基础设施投资部门 JD Property 与瑞士投资机构 Partners Group 及高瓴资本支持的 EZA Hill Property 三方联合，计划在新加坡推出一支价值逾10亿美元的房地产投资信托基金（REIT），并拟于明年在新加坡交易所（SGX）上市。　　　　据消息人士透露，该REIT初步将整合凯德投资旗下 CapitaLand Ascendas REIT 的部分工业及物流资产。相关资产组合聚焦区域仓储、物流及产业设施，预计将吸引长期资金关注。　　业内人士指出，此次合作不仅凸显国际资本对新加坡资本市场的信心，也显示中国资本持续加大对东南亚房地产与基础设施的投资力度。随着跨境电商和区域供应链升级需求的增长，工业与物流地产板块被视为未来发展潜力巨大的领域。