花都城投翰林世家上新，仅36套，224-231㎡板式大平层　　进深　　严明会　　4930阅读　　2025-08-21 15:51　　粤进深严明会 8月20日，据广州市住建局，花都城投·翰林世家（备案名：恒玺花园）7栋拿到预售证，批准预售房源36套，批准预售面积8304.0197㎡。　　　　据悉，项目此次入市的是建面约224-231㎡新规板式大平层，专梯专户，约3.15米层高，户型使用率101%。　　户型图如下：　　　　　　花都城投·翰林世家于2024年9月开盘，目前已开盘将近一年，但去化一般。　　阳光家缘数据显示，截至8月21日，项目网签仅85套，去化约27.7%。　　　　目前，除了新推的224-231㎡新规板式大平层外，项目在售的还有约130-171㎡产品，是花都少有的改善型项目。　　其坐落于花都中轴 CBD，与投资500亿建成的文旅城综合体配套紧密相邻。踏出家门，便能直达融创茂、融创雪世界以及融创水世界，尽情畅享规模达60万㎡的户外大型主题乐园这一文旅地标带来的精彩与欢乐。　　同时，项目临近地铁18号线（在建）及穗莞深城际，4站可达白云新城，8站到珠江新城。　　翰林世家的前身，是富力集团于2020年底拿下的花都中轴线八地块一。后来，富力集团因自身经营原因退出开发，土地归还政府，2023年花都城投再度接手。　　而同一地块，相比于富力的拍地价11.2亿，花都城投仅花7.97亿就拍下了，怒省3亿多。　　　　项目公司广州市花都区恒裕房地产开发有限公司成立于2023年，注册资本200万元，法定代表人、执行董事、经理为刘书林，经营范围含住房租赁、房屋拆迁服务、房地产开发经营、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包等。　　该公司由广州花都城投西城经济开发有限公司100%持股。　　来源：进深　　作者：严明会　　相关标签：　　房情报　　进深　　重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】　　网友评论　　相关推荐　　红利行业定价逻辑转向基本面预期改善，国企红利ETF(159515)红盘蓄势　　有连云　　刚刚　　费率低的A500ETF易方达(159361)近1月份额增长超18亿份，实现显著增长，市场风格有望回归核心资产　　有连云　　刚刚　　泉果基金孙伟：经济企稳向上，传统消费仍具投资机会　　有连云　　刚刚　　冲击5连涨！可转债ETF(511380)连续3日获资金净流入，最新规模突破550亿元创历史新高　　有连云　　刚刚　　机器人ETF易方达(159530)获资金积极布局，近3日“吸金”6.02亿元，智元机器人发布新款四足机器人D1 MaxPro　　有连云　　刚刚　　查看更多　　最新文章推荐　　　　北京万科再售资产，中关村翠湖国际部分办公楼底价1.21亿元　　中关村　　万科　　原创　　乐居财经　　刚刚　　　　城阳探索多元主体协商共治桃花源小区“弹性定价”推动质价相符　　原创　　乐居财经　　1小时前　　　　生态文化住区共建计划发布开启北京内城四环改善居住新局面　　原创　　乐居财经　　12:42　　　　融野实业连体坐便器抽检不合格，实控人陈金镘身兼三职、持股六成　　原创　　乐居财经　　11:27　　　　中报发布翌日，喜临门盘中涨停　　喜临门　　原创　　乐居财经　　10:21　　查看更多