9月11日，南海区新型城乡社区建设改革实践现场会在大沥镇沙溪社区村民公寓项目地块举行。会上，沙溪社区新型城乡社区建设项目正式动工，七大试点村（社）集中签约项目服务单位，凝聚多方合力推进改革落地。

今年以来，南海在“村民上楼、建新拆旧”基础上进一步探索突破，推动改革向更深层次、更广领域迈进。围绕新型城乡社区建设目标，南海精选桂城林岳社区、九江上西村、西樵儒溪村、丹灶南沙社区、狮山上柏社区、大沥沙溪社区、里水北沙村7个村（社）作为首批试点，聚焦规划编制、风貌提升、服务优化和项目落地四大任务。目前，各试点已在规划落地、风貌提升等方面取得阶段性成效，预计今年12月全面开工，推动改革从“单点示范”向“系统铺开”升级。

作为7个试点村（社）中首个进入实质建设阶段的项目，大沥镇沙溪社区新型城乡社区建设项目于9月11日正式动工。大沥镇党委书记罗伟海介绍，沙溪项目的推进始终坚持“两个统筹”：一方面将“拆旧”与人居环境提升相结合，选定东北旧街沿白沙涌区域27间老旧民房拆除，推进19间存量农房风貌提升；另一方面将“建新”与发展空间拓宽相衔接，采用“村民上楼、商住结合”模式，通过立体布局节约土地资源，同时谋划集中式租赁住房建设，为北侧200亩产业用地开发配套，实现社区建设与集体经济转型协同发展。

该项目方案以100%同意率通过村民表决，仅用4个月就完成清拆、报建等关键流程，生动诠释了“用地提效—环境提质—发展提速”的改革思路。项目建成后将提供约80套住房，有效解决拆旧安置和新增居住需求。

会议现场还举行两场重要签约仪式。在试点村（社）建设项目服务单位签约环节，桂城林岳经济联合社、九江上成商业投资有限公司等7家试点村（社）代表，分别与广东南海城乡建设设计有限公司、一方设计集团有限公司等服务单位签约。在“环两江惠农贷”签约仪式上，南海农商银行联合中国人保、平安财险达成合作，将通过定制化金融产品倾斜农村资源，为新型城乡社区建设提供资金支持。

南海区区长王勇对新型城乡社区建设提出“六好”要求：一是要有好房子的居住功能，安全、舒适、美观，保障居住核心功能；二是要有好庄子的公共空间，保留优质空间，保障生态与集体活动，留存乡愁记忆；三是要有好日子的经济实力，靠土地运营提高集体收入，保障村民分红与公共服务；四是要有好样子的村容面貌，整治村容脏乱差，提升沿线市容；五是要有好法子的社区治理，从闲置地整治、垃圾分类入手，发动居民共同参与；六是要有好班子的统筹引领，全力抓好村居换届，选优领头人，为新型城乡社区建设提供组织保障。