来源|财金见闻   文|邂逅

　　卖广场、售股权，71岁的王健林没有跑路，而是选择了最艰难的硬气还债路。

　　当年喊出“定个小目标，先挣它1个亿”的中国首富王健林，如今却因1.86亿元债务（不足2个小目标）被法院限制高消费，个人股权冻结已近60亿元。

　　据数据显示，大连万达集团股份有限公司及法定代表人王健林等被限制高消费，限制消费令发布日期为2025年9月26日。案件执行法院为甘肃省兰州市中级人民法院，执行标的为1.86亿元。

　　截至2025年9月，万达集团现存10条被执行人信息，被执行总金额超76亿元。其中，今年以来的被执行人信息有9条，涉及金额近75亿元。

　　此外，王健林目前累计出售万达广场85座，名下共关联42余家企业，其中10家为存续或开业等状态，其余32家处于注销或吊销等状态。

　　据最新发布的《2025新财富500创富榜》，王健林父子今年的财富为588.1亿元。与上年的1408.4亿元相比，短短一年时间里大幅缩水820多亿元，成为今年中国身家缩水最多的富豪，排名更是从上年的第9名，急剧下滑至第51名。

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　　债务压顶

　　王健林被限制高消费的直接原因，是万达集团未按期履行1.86亿元的给付义务，但这只是万达债务冰山的一角。

　　那么，现在万达到底还欠多少钱？

　　据相关报道，目前万达商管总负债达3000亿元，其中有1375.61亿元是有息负债，其产生的年利息超130亿元。一年内到期的债务达400多亿元，而现在账上现金只有151亿元，缺口还差250多亿元。老王的《真还传》，真是地狱级别的剧本。

　　若不出售资产，仅偿还短期债务就需要9年时间。

　　万达集团至今共计有10条被执行人信息，被执行总金额76亿元。今年8月以来，万达集团就因两起案件分别被强制执行24亿元和4亿元。

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　　断臂求生

　　从首富到“首负”，面对债务压力，王健林选择了最直接的方式——“卖卖卖”。

　　从2023年至2025年，万达已累计出售85座万达广场。这些广场遍布北京、上海、广州、成都等一线和新一线城市。

　　接盘方大多是万达的“老熟人”：太盟投资集团、腾讯控股、京东潘达、阳光人寿等。这种“肥瘦搭配”的打包方式——将优质资产与相对较差资产捆绑出售，是大型资产交易的常见策略。

　　这场资产出售不仅规模巨大，价格也较一年前降价超30%，单座广场均价约为10.4亿元。

　　王健林曾在内部对高管解释：“资产都可以卖，等我们情况好了还能再买回来”。但目前其手中可变现万达广场已不足140座。

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　　战略转型

　　王健林的“卖卖卖”，并非简单的资产处置，而是战略转型。

　　从2017年开始，万达就启动轻资产转型，试图通过剥离重资产、聚焦商业管理来缓解债务压力。

　　资产可以卖，但万达的品牌和运营能力仍是核心竞争力。

　　即使所有权转移，万达广场仍由万达商管运营，运营权仍归万达所有，保留了万达品牌，仅通过输出品牌授权、招商统筹、管理服务三大能力来盈利。

　　2023年底，万达商管管理的498个大型商业中心中，轻资产项目占比已达40%。

　　2025年，万达计划新开的14座万达广场中，仅1座为万达自持，其余全为“代运营”模式。

　　但这种转型并非易事，万达商管在财报中直言不讳地承认：“发行人有息负债存量较大，一年内到期规模较高，存在一定的债务压力”。

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　　王健林不躲不赖的硬扛态度

　　更应该被尊重而不是被嘲讽

　　与那些一遇危机就“跑路”的商人不同，王健林选择了坚守。

　　71岁的王健林依然在四处奔波，试图通过出售资产，来稳住万达大局。

　　他最近一次公开露面，是2025年8月底，在新疆克拉玛依考察招商引资、文旅发展等工作，那时的他身形消瘦，但眼神坚定。

　　他没有像一些人那样搞“技术性离婚”转移资产，也没有逃往海外，这种选择让他付出了巨大代价。

　　根据最新发布的《2025新财富500创富榜》，王健林父子今年的财富为588.1亿元。与上年的1408.4亿元相比，短短一年时间里大幅缩水820多亿元，成为当年中国身家缩水最多的富豪，排名更是从上年的第9名，急剧下滑至第51名。

　　为缓解资金紧张的局面，2025年万达商管通过出售50家万达广场来缓解压力。

　　但即便如此，王健林依然在内部强调：“断臂求生不是一件坏事”。

　　这种硬气，与那些拖欠债务，却依然高调生活的商人，形成了鲜明的对比。

　　可以说，王健林的限高令，照见的不是首富的落魄，而是一个时代的落幕，更标志着房地产高杠杆、高周转模式的终结。

　　他只是踩准过风口，却没能逃过风停的生意人。他没有选择跑路，而是坚持变卖资产，硬扛债务。

　　他失去了首富头衔，失去了对核心资产的控制权，却保留了中国商人最缺的两种品质——责任和担当。

　　他或许再难翻盘、再难重现昔日辉煌，但在这个信用稀缺的时代，这种不躲不赖的硬扛态度、这场以尊严为注脚的“真还传”，更应该被尊重，而不是被嘲讽。