东澳岛上新添的生态廊道，既美观便捷又具备防火功能，桂山岛上，全新亮相的海鲜街与码头让游客眼前一亮，岛上桂山村、桂海村的16处危险路段也得到了加固；南屏镇古宅“国团社”在修缮后实现了活化利用，古祠焕发了新生；乾务镇格创·龙蟠坊项目运营，为全村建成物业8.8万㎡……

自“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）开展以来，珠海大地上，建筑业帮扶助力“百千万工程”的动人乐章处处奏响。在珠海有关部门的指导下，各建筑企业以“小切口”撬动“大民生”，不仅为镇村增“颜”提“质”，更推动着地方经济发展。

（珠海首个产业配套服务+乡村休闲商旅综合体格创·龙蟠坊项目）

在推动“百千万工程”实现三年初见成效的进程中，中建二局、中建三局、建星集团、珠海建安、格力海岛投资公司、华发海岛公司等一众建筑业企业主动担当，将自身技术、人才、资金优势与“百千万工程”实施深度融合，全力打出助力“百千万工程”建设的“组合拳”。

【多措并举助推海岛蝶变】

珠海“百千万工程”特色在海岛，在海岛小镇书写“向海而兴”时代华章的背后，建筑业企业的助力不可或缺。

东澳岛作为珠海首个整体开发的海岛，最早进驻的高端酒店是东澳岛格力东澳大酒店。“百千万工程”开展以来，格力集团下属格力海岛投资公司持续深化与万山镇的合作，共建了东澳岛夕阳驿站至阿丽拉酒店段森林防火通道项目。

（东澳岛上正在兴建的森林防火通道效果图）

据格力海岛建设有限公司总经理邓江龙介绍，该项目总投资约1800万元，旨在为绿美海岛增设一条新的生态廊道，不仅可以同步完善东澳岛的森林防火体系和道路交通路网，还有望形成示范效应，推动本地经济的发展。

项目于2025年4月动工，目前正加紧建设中，待建成后游客可漫步其间，亲山观海，感受苍翠环绕。

（采访格力海岛建设有限公司总经理邓江龙视频）

桂山岛同样迎来全面升级，华发海岛公司桂山岛项目负责人罗鹏倬表示，该公司先后完成桂山岛客运码头风雨连廊、滨海大道“4改2”优化项目、海鲜街改造等“百千万工程”海岛风貌提升重点项目。

（采访华发海岛公司桂山岛项目负责人罗鹏倬视频）

其中，客运码头风雨连廊采用道路与广场一体化设计，强化了该区域登岛门户的整体性和开阔印象，大幅改善游客登岛体验；滨海大道则从4车道优化为双车道，两侧新增慢行彩道，更添度假氛围与海岛风情。这些项目进一步完善了海岛基础设施和旅游配套，丰富岛上旅游业态，提升整岛风貌。

（滨海大道4改2）

在助力海岛民生项目方面，建筑企业的帮扶同样不遗余力。珠海建安在桂山镇相继推进危险边坡整治工程、平安路至长梯巷乡村振兴示范段建设工程等项目，以危险边坡整治工程为例，重点对桂山村和桂海村的16处危险路段原挡土墙进行加固，并为泥土松动的隐患路段新砌挡土墙围护。

桂山岛村居环境“换新颜”乡村振兴见实效

在施工过程中，珠海建安详细排查现场安全隐患，因地制宜制定施工方案，将边坡治理与周边景观有机融合，在有效消除危险边坡安全隐患的同时，最大限度维护原有生态环境，强化坡面抗冲刷能力，筑牢地质灾害安全防线。

（桂山村前后对比）

除了维护升级，由中建三局承建的桂山岛保障性租赁住房项目也于2024年底开工，该项目建筑面积约2万平方米，包括4栋最高为6层的住宅，建成后可提供保障性租赁住房310套，同时还配套活动用房、社区用房、物业管理用房、设备用房等设施，将极大地改善桂山岛务工就业人员的居住条件，为桂山岛打造“百千万工程”海岛新样板打下坚实基础。

【精准服务护航乡村振兴】

三载耕耘，砥砺奋进。在建筑业企业的助力下，变化不仅发生在海岛，更悄然遍布珠海大地。走入斗门乾务镇的格创·龙蟠坊，各色商铺林立，超市、书店、餐饮等业态一应俱全，或许很难想象，这片区域在几年前，还只是乾务镇上一片不起眼的小村庄。

格创·龙蟠坊是珠海首个产业配套服务+乡村休闲商旅综合体，总投资约4亿元，总建筑面积约8.8万平方米，其多项创新之处走在全市乃至全省前列。

（格创·龙蟠坊项目内部图片）

对于乾务镇和夏村而言，格创·龙蟠坊项目可谓是“量身定制”。乾务镇是产业强镇，却长期缺少优质的商业综合体，经过细致的走访调研后发现，夏村外来人口较多，且地处珠海边缘地带，产业发展条件薄弱，基本不具备城区更新改造条件。为此，在有关部门的指导下，格创·龙蟠坊创新采用了“村集体提供土地，国企建设运营管理；期间持续支付土地合作金，期满无偿返还物业资产”模式，由夏村出地、格力出钱，村企优势互补共同为区域效益提升出力。

格创·龙蟠坊由珠海建安负责项目建设，公司副总经理钟国华表示，该模式能确保“村村有物业”，可创造近200个就业岗位和自主创业机会，帮助村民每年每人增收至少5000元，为村级集体经济提供持续“造血”能力。

（采访珠海建安集团副总经理钟国华视频）

格创·龙蟠坊分为休闲娱乐广场、邻里商业中心、格创生活空间三大功能板块，在进一步完善周边居民的日常生活配套的基础上，进一步提升了村集体土地物业价值，带动当地文旅产业发展。

如今的格创·龙蟠坊，已成为集餐饮、娱乐、文化、居住、酒店一体的产业配套服务与乡村休闲商旅综合体，也是斗门推进“村村有物业”试点工作、提升农村集体发展质效的标杆工程，成功入选2024年广东省建筑业企业投身“百千万工程”项目范例。

（格创·龙蟠坊项目前后对比）

民生无小事，枝叶总关情。建筑业企业对西部镇村的帮扶，既体现在重点项目的突破上，也渗透在细微处的民生改善中。乡村实现“旧貌换新颜”，同样离不开央企助力推进的农房改造提升工作。

红旗镇沙脊村，一栋栋农房的外立面告别了老旧斑驳，焕发出新的光彩，这是中建二局结对帮扶红旗镇的成果之一。

（沙脊村农房改造前后对比）

中建二局红旗镇“百千万工程”项目经理马凯介绍，通过前期走访，团队制定了融合乡村肌理与人文特色的设计方案，以“米黄＋橘褐”色系为基调，对农房风貌、一河两岸、道路等进行了升级改造，用持续焕新的城乡风貌，展现高质量发展的“颜值担当”。

（采访中建二局项目经理马凯视频）

在施工细节方面，中建二局对墙体进行了11道工序的处理，不仅保证了墙面平整度，还有效减少后期墙面起砂、空鼓、开裂等风险。最终，该公司完成36间农房、98户庭院改造，建设“四小园”50个，村容村貌从“杂乱陈旧”变为“整洁雅致”，村民幸福感大幅提升。

【匠心修缮活化利用古建】

推进“百千万工程”，既要求新求变，也需留住乡愁。修复并活化利用古建，既彰显着建筑业企业的专业素养，也体现出因地制宜为村落描摹新颜的匠心巧思。

南屏镇内有一间清代百年老屋，因镇上每年在此举办容国团乒乓球纪念赛，被命名为“容国团乒乓球社”（以下简称“国团社”）。

百年的风雨侵蚀让“国团社”出现结构老化、内饰脱落等问题，即便简单修缮也难以为继，不少居民向有关部门反映，希望把“国团社”修好用好。2024年5月，广东建星建造集团有限公司（以下简称“建星集团”）得知此事后，决定出资捐建“国团社”修缮提升工程。

（国团社修复前后对比）

项目严格遵循“修旧如旧”原则，在确保安全的前提下，尽可能保留石作、木作和瓦作等老构件，重点修复建筑外墙、旧式砖瓦房、瓦屋面。

据建星集团总裁刘小晖介绍，“国团社”所用的檩条、青砖等，目前建材市场上很难找到同类型、同时期原材，为此，施工团队经过多方走访，在多位热心村民捐赠下，收集到了历史同时期的老旧建材用于修复。

（采访建星集团总裁刘小晖视频）

“国团社”的更新，不仅是换上了“新衣”，戴上了“新帽”，更让古建真正“活”了起来。施工完成后，“国团社”的瓦屋面和地面质感明显提升，结构柱得到加固，安全隐患彻底消除，还做好了虫害预防，为周边居民提供了优质的活动场地，成为了镇上又一网红打卡点，这一项目也成功入选 2024 广东省“百千万工程”项目案例。

同样获得表彰的还有红旗糖厂区域示范主街项目，主要包括将原有的红旗糖厂改造为文创地标，并对周边进行环境美化。

（采访中建二局项目经理马凯视频）

中建二局项目经理马凯表示，项目施工中面临部分建筑产权复杂和电力迁改存在分歧两大难题。经各方多次协调会商，中建二局的设计与施工团队创新采用架空线路方案，兼顾了各方诉求，最终完成了红旗糖厂牌坊、街角公园、口袋公园、新建1公里人行道，750平方米河堤绿化及历史元素修复工程。

如今的红旗糖厂周边焕然一新，周末及节假日游客量显著增长，项目还入选了《广东省美丽圩镇建设运营案例集（第二批）》“全生命周期运营管理”专题篇。

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（红旗糖厂前后对比点击可阅读此前文章）

实干为先，久久为功。建筑业企业积极投身“百千万工程”，共同推动城镇建设提档升级，正是珠海建设等相关部门凝聚社会合力的生动缩影。建筑业企业的参与，不仅是项目建造，更是以技术和资金为依托，为区域发展赋能。随着越来越多建筑业企业的加入，珠海“百千万工程”建设也从“点上开花”迈向“面上结果”，一幅城乡融合、各美其美、美美与共的城乡建设新图景，正加速铺展在眼前。

来源：局园林环卫建设科、建筑市场科、珠海市城市建设档案馆