以重整金科股份为起点布局特殊资产。

　　9月9日，苏宁易购公告：子公司苏宁国际将12家公司100%的股权转让给上海启纾家福，交易对价合计12元，1块钱1家公司。上海启纾家福背后的大股东为安徽国厚资产，而与国厚联手的是金科股份重整投资人品器资管。

　　公告显示，苏宁国际全资子公司Carrefour China Holdings N.V（简称卖方）与上海启纾家福企业服务合伙企业（有限合伙）签订了《股权转让协议》，卖方向买方或其控制主体分别以1元人民币对价出售长沙盛名商业管理有限责任公司等12家公司100%股权。

　　12个目标转让价款分别为1元，合计为12元。交割完成后目标公司的企业名称、字号、招牌、对外宣传不再使用“家乐福”、“Carrefour”等相关元素。

　　一群大佬盯上了不良资产

　　买受人上海启纾家福经股权层层穿透后，显示实控人为安徽国厚资产。

　　这并不是国厚资产第一次接盘苏宁家乐福，今年6月，其同样以1元的价格受让了苏宁4家家乐福公司100%的股权。

　　这两次交易，都是国厚资产与青岛品器联合进行，后者所占份额为9%。上海品器对青岛品器100%持股，2024年，品器资管其因为力战诸多国资、全国性AMC一举拿下金科股份重整投资人身份，在不良资产行业名声大噪。

　　据了解，品器资管由马蔚华担任名誉主席，冯仑、张勇、王谦、单大伟、张冬冬等创始合伙人于2020年创办。隶属于深耕房地产行业三十余年的御风集团，是地产“行业老炮”打造的“新业务平台”。

　　上述金融界、地产界的大佬们，张勇为上市地产公司鑫苑集团创始人，单大伟为常年活跃在地产业内的知名人士。

　　再说冯仑，曾参与创建了民生银行并长期出任该行董事，还先后担任网易、海通证券和光大银行董事。

　　近年来冯仑一直活跃在不良资产市场中，2020年在采访时表示：今年去了很多地方，跟地方政府谈不良资产，跟一些银行机构谈不良资产。他表示，过去20年，中国城市化过程中积累了大量的地产，这其中有一部分在政府投资平台手上，也有一些在银行手里，成为不良资产、困境资产抑或是低效资产，这是房地产行业巨大的潜在市场。

　　如果说投资金科股份重整是基于上述大佬们深厚的地产运作经验，专业范畴之内。那么此次与国厚资产联手，就可以理解品器资管确确实实要深耕不良资产了。

　　2025年1月10日，上海品器资管与阿里资产举行了战略合作签约仪式。双方宣布，将以“地产重整第一股”金科股份的重整项目为起点，在特殊资产处置及不动产投资领域开展深度合作。

　　可以说，品器资管已经就如何做好特殊资产提前进行了布局。

　　好资产还是坏资产

　　此次交易对于苏宁来说是血亏。

　　2019年，在家乐福中国连续两年资不抵债之际，苏宁易购以48亿元价格对其进行了收购，同时震惊了家电、商超两大行业。其初衷是想整合线下商超资源对抗阿里、腾讯零售布局。因为家乐福作为大卖场业态的首创者，在国内有诸多门店，且知名度非常高。

　　但2022年开始，家乐福中国运营陷入困境，购物卡消费受限、家乐福供应链公司拖欠供应商货款等消息层出不穷。与此同时，各地家乐福门店陆续关门歇业。

　　6月19日，苏宁国际启动了第一批1元“甩包袱”计划，彼时出售的是宁波家乐福、杭州家乐福、株洲家乐福、沈阳家乐福公司100%股权，上述四家家乐福业务已关停且负债较多，截至2024年12月31日宁波家乐福净资产-1.46亿元，杭州家乐福净资产-4.32亿元，株洲家乐福净资产-0.92亿元，沈阳家乐福净资产-6.93亿元，已不具备偿付能力。

　　截至2024年末，苏宁易购及其它家乐福子公司对上述4家公司的债权金额合计约7.5亿元，股权转让完成后，被动形成财务资助。

　　最新转让的这一批公司同样也是停业状态，净资产多为负值。

　　对于苏宁来说是象征性的剥离，对于国厚资产和品器资管来说，这些公司股权这背后的价值又是什么？欢迎各位在评论区留言，共同探讨。