花旗研究报告指，万科企业(02202.HK)凭借母企、政府及银行的支持，短期已纾困，预期2027年前无境外公开债务到期，且下半年可能获取新项目。公司正精简其位于重点城市的核心业务布局，优化资本结构，与深圳地铁协同整合资源，并透过技术升级提升营运效率。

　　管理层承诺透过合理销售规模、正向经营现金流、资产活化、REITs扩张及非核心资产处置等措施，增强经营与财务能力。虽然受毛利率下跌及全年交付量预期下跌38%至11.2万影响，且预计2025年将出现净亏损，该行仍维持万科「中性」评级，目标价5.47元。(ss/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-25 12:25。)

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